Дата принятия: 11 июня 2013г.
2 – 417/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 11 июня 2013 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Сагитов Р.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил у колхоза им.Кирова квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> РБ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по договору купли-продажи он исполнил, оплатив в кассу колхоза 4000 рублей. Однако квитанцию утерял. Однако оказалось, что колхоз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как колхоза им.Кирова больше не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании Сагитов Р.Д. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
От ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан поступил отзыв, в котором указано, что администрация не возражает против удовлетворения искового заявления, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.
От 3-го лица – отдела по Куюргазинскому району и городу Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя Росреестра, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что истец Сагитов Р.Д. купил в 1992 году квартиру у колхоза им.Кирова по адресу: <адрес>, <адрес> РБ, и проживает в настоящее время в квартире, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им.Кирова продал ФИО4 вышеуказанную квартиру.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Республики Башкортостан, территориальным отделом по Куюргазинскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 8104.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 102 от 25.04.2013 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Сагитов Р.Д. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Сагитова Р.Д. удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Сагитовым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 8104.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
