Дата принятия: 11 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
11.06.2013г
Азовский горсуд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Подушко Ю.В.,
с участием адвоката Терезникова А.А., ответчика Ильина В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обручевой Л.Ф. к Ильину В.Н. о признании несохранившим прав пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обручева Л.Ф. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.
Истец указывает, что по просьбе дочери прописала в своей квартире зятя, который в квартиру не вселялся, мебели, вещей в квартире не имеет.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, но его регистрация в квартире не дает последней в полном объеме осуществлять свои права собственности, да и оплачивать коммунальные платежи за чужих людей истец не желает, Обручева Л.Ф. обратилась в суд, просив признать ответчика несохранившим прав пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, написав заявление о слушании дела в ее отсутствие. Интересы истца представлял адвокат Терезников А.А., который поддержал требования истца в полном объеме.
Ответчик- Ильин В.Н. в суд явился и признал иск, расписавшись под своими показаниями в протоколе судебного заседания.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.
Данные документы никем не оспорены и не отменены.
Истец указывает, что по просьбе дочери прописала в своей квартире зятя, который в квартиру не вселялся, мебели, вещей в квартире не имеет.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, но его регистрация в квартире не дает последней в полном объеме осуществлять свои права собственности, да и оплачивать коммунальные платежи за чужих людей истец не желает, Обручева Л.Ф. обратилась в суд, просив признать ответчика несохранившим прав пользования жилым помещением.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
Однако распорядиться своим имуществом истица не может, поскольку прописка ответчика чинит ей препятствия в осуществлении прав собственности.
Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 31 ЖК РФ, суд находит требования истца обоснованными, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца в отношении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку:
1) ответчик членами семьи Обручевой Л.Ф. не является ;
2) коммунальные платежи не оплачивает, помещение не содержит и не ремонтирует;
3) с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведет;
4) договора поднайма, аренды жилого помещения с истцом не заключал.
Так из материалов дела и пояснений ответчика следует, что в спорной квартире Ильин В.Н. не проживает, его мебели и вещей в квартире нет.
С учетом всех материалов дела, в силу ст. 56 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку сама регистрация граждан не дает ответчику каких-либо имущественных прав на спорную квартиру.
Таким образом, ответчика необходимо считать несохранившим прав на спорную квартиру, что позволит органам УФМС по РО аннулировать его регистрацию по месту прописки. При этом суд считает необходимым в силу ст.173,39,68 ч2 ГПК РФ принять от ответчика признание иска. Последствия признания иска и принятии признания иска были ответчику разъяснены, под чем он расписался в протоколе судебного заседания.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.194 –199,173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять от Ильина В.Н. признание иска.
Признать Ильина В.Н. несохранившим прав пользования жилым помещением, расположенным в г <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 30 дней.
Мотивированное решение изготовлено 13.06.2013г
Судья И.П. Нестеренко
