Дата принятия: 11 июля 2014г.
Дело № 2-333-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья ФИО2 районного суда ФИО2 <адрес> <данные изъяты>., при секретаре ФИО4,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение с сохранением его в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение с сохранением его в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом ФИО2 нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ № №, принадлежит квартира за номером 6 (шесть), расположенная по адресу: ФИО2 <адрес>. Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась в ФИО2 отдел <адрес> <адрес>» для получения документов на строительство пристройки в квартире. Одновременно обратилась в Администрацию ФИО2 городского поселения за разрешением. Не дожидаясь разрешения, и без согласования с органом местного самоуправления она произвела в принадлежащей ей на праве собственности квартире перепланировку и переустройство, в результате которых была осуществлена пристройка. Указанные перепланировка и переустройство не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушили существующие инженерные коммуникации. Перепланировка и переустройство не представляют угрозы жизни и здоровью граждан по несущей способности, не противоречат нормам пожарной безопасности. В результате выполненной перепланировки изменилась площадь помещения. До перепланировки общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Просит суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес>, в <адрес> с сохранением в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в суд не прибыл, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не подано.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.4 ГПК РФ.
Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В суде установлено, что ФИО1 является собственником жилой квартиры номер 6 (шесть), общей плоащадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу ФИО2 <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.; земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположен: ФИО2 <адрес>
Согласно справки <данные изъяты>., выданной Починковским отделением ФИО2 филиала ВГУП»Ростехинвентаризация», общая площадь жилой квартиры номер 6, расположенной в доме номер <адрес>, после реконструкции составляет <данные изъяты> кв.м., жилая-<данные изъяты>.м.
Истица в суде пояснила, что реконструкция, перепланировка квартиры не затрагивает интересы и права других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью других лиц.
Суд признает, что произведенная истицей в квартире реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и не нарушает права третьих лиц, данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии.
Поскольку истица является единственным собственником квартиры, то за ней должно быть признано право собственности на жилую квартиру с сохранением в переустроенном и перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах, судом не усмотрено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц либо угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>., право собственности на жилую квартиру номер <адрес>) общей площадью <данные изъяты>.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: ФИО2 <адрес>, с сохранением квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение является основанием для регистрации за истицей права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через ФИО2 районный суд ФИО2 <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
.
Судья Н.В. Зуев.
