Дата принятия: 11 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
11 июля 2014 года г. Самара
Кировский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Финютиной Н.В.,
при секретаре Степановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3150/14 по иску Котковой З.Г. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коткова З.Г.. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, площадью 751,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что ей на основании решения Кировского районного суда г.Самары от 10 июля 2013 года принадлежит часть жилого дома, общей площадью 67,3 кв.м. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Дом расположен на земельном участке, площадью 751 кв.м.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Фоминой Н.П. 3 октября 1994 года по реестру 1935 данное жилое помещение принадлежало ее матери, Ошкина Р.Ф. с 1989 года на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кировской Нотариальной конторой г.Самары от 23 августа 1989 года и зарегистрированного в реестре №.
С 1989 года семья истицы проживала в данной доле дома, расположенном на земельном участке, площадью 751 кв.м. В связи с тем, что мать заявительницы имела право на бесплатное оформление в собственность данного земельного участка, но не успела этого сделать в связи со смертью, истица считает, что это право перешло к ней.
10 января 2014 года она обратилась в Министерство имущественных отношений по Самарской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка. Однако, Министерство имущественных отношений отказало ей в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, поскольку право собственности на часть жилого дома возникло у истицы после 1 июля 1990 года.. Она считает данный отказ незаконным, так как изначально собственниками жилого дома и земельного участка с 23 августа 1989 года была ее мать, Ошкина Р.Ф., которая приобрела право собственности на жилой дом с земельным участком на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кировской государственной нотариальной конторой. С этого времени их семья, в том числе и она, этим участком пользуются.
Представитель истца Ковалева И.Г. заявленные требования в судебном заседании поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Отзыва на иск представлен. Против заявленных требований возражают, так как право собственности на долю в жилом доме у истицы возникло после 1990 года.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истице на основании решения Кировского районного суда г.Самары от 10 июля 2013 года принадлежит часть жилого дома, общей площадью 67,3 кв.м. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Дом расположен на земельном участке, площадью 751 кв.м.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Фоминой Н.П. 3 октября 1994 года по реестру 1935 данное жилое помещение принадлежало ее матери, Ошкина Р.Ф. с 1989 года на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кировской Нотариальной конторой г.Самары от 23 августа 1989 года и зарегистрированного в реестре №.
Согласно плану границ земельного участка, площадь занимаемого истцом земельного участка объекта учета составляет 751 кв.м. кв.м. (л.д. 19)., местоположение границ земельного участка согласованы (л.д.20)
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.552 ГК РФ по договору продажи недвижимости покупателя одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятой такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
На основании ч.2 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Таким образом, суд считает, что право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> у истицы возникло до 1990 года, границы земельного участка не изменялись, земельные участок из семьи истицы не выбывал.
На основании изложенного суд считает, что Коткова З.Г. имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка площадь 751 кв.м., то есть исковые требования Котковой З.Г. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Котковой З.Г. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Котковой З.Г. право собственности на земельный участок площадью 751 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, категории земель: земли населенных пунктов.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено: 16 июля 2014 года.
Председательствующий Н.В.Финютина
