Решение от 11 июля 2014 года

Дело № 2- 269/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года с.Глинка
 
Смоленской области
 
    Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В.,
 
    при секретаре Соловьевой Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моревой Валентины Петровны к Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области о признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Морева В.П. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, где в обоснование требований указала, что она является владельцем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Указала, что она не может оформить права на часть земельного участка, на котором расположен жилой дом, в котором находится её квартира, так как для этого необходимо признание квартиры частью жилого дома с указанием об этом в документах. Указывая, что в жилом доме фактически располагаются два изолированных жилых помещения с отдельными входами и прилегающими к ними земельными участками, предназначенными для ведения личного подсобного хозяйства с надворными постройками, просила признать принадлежащую ей квартиру частью дома, признать ее утратившей право на квартиру и признать за ней право на часть дома.
 
    Истец о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.
 
    В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации муниципального образования «Глинковский район», суду направлены заявление об отсутствии опровержений против заявленных исковых требований и ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо – ФИО4 надлежаще извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений против иска суду не направила.
 
    На основании ч.ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
 
    Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в суде, истец Морева В.П. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв. м, в том числе жилой площадью 26 кв.м, и данное жилое помещение находится в двухквартирном жилом доме. Земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 362 кв.м. по адресу: <адрес>, по месту расположения вышеуказанного жилого дома находится в государственной собственности. Установлено, что жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу <адрес>, является двухквартирным, при этом каждая из квартир имеет отдельный вход и инженерные коммуникации, помещений общего пользования в доме не имеется.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в суде письменных доказательств, в том числе: копией свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской № Г из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ г., копией кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 8, 10-11, 12-13, 14-15).
 
    С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что принадлежащая Моревой В.П. квартира под №№, общей площадью 47,5 кв. м, в том числе жилой площадью 26 кв.м., расположенная в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, как самостоятельное жилое помещение, фактически является отдельной, структурно обособленной частью жилого дома.
 
    Ответчик и третье лицо возражений против исковых требований не заявили, опровержений указанных в иске обстоятельств суду не представили.
 
    При таком положении, учитывая, что отсутствие статуса принадлежащего истцу жилого помещения как части жилого дома препятствует приобретению ею в установленном порядке прав на земельный участок, на котором расположено указанное жилое помещение, необходимый для обслуживания жилья, суд не усматривает препятствий к удовлетворению исковых требований.
 
    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать жилую квартиру номер «№», общей площадью 47,5 кв. м, в том числе жилой площадью 26 кв.м, расположенную в жилом доме номер «№» по <адрес>, частью жилого дома.
 
    Прекратить право собственности Моревой Валентины Петровны на жилую квартиру, общей площадью 47,5 кв. м, в том числе жилой площадью 26 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Моревой Валентиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 47,5 кв. м, в том числе жилой площадью - 26 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия.
 
Председательствующий С.В. Ерохова