Решение от 11 июля 2014 года

...
 
№ 2-993/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Вологда                 11 июля 2014 года
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Зимина В.А.,
 
    при секретаре Колесникове А.Ю.,
 
    с участием истца Пахнина А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахнина А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
        Истец Пахнин А.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом ВМР о признании права аренды земельного участка, мотивируя тем, что постановлением администрации Пудегского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду земельный участок, площадью *** квадратных метров, расположенный в <адрес> на срок *** месяцев. Он выполнил землеустроительные работы, произвел постановку на кадастровый учет под кадастровым номером №. Заключил договор аренды № «О предоставлении в аренду земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> года он обратился в администрацию ВМР с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, но получил отказ. С момента предоставления данного земельного участка он был благоустроен, на нем возведены хозяйственные постройки. Просит суд признать за ним право аренды земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. площадью *** квадратных метров.
 
    В судебном заседании истец Пахнин А.А. доводы и требования, изложенные в иске, поддержал.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Представитель третьего лица – администрации Пудегского сельского поселения ВМР в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений не представил.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав доводы и требование истца Пахнина А.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
 
    На основании постановления администрации Пудегского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду» - Пахнину А.А. был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес> <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** квадратных метров из земель поселений в аренду на срок *** месяцев. Пахнину А.А. рекомендовано в установленном порядке заключить договор аренды в администрации Пудегского сельсовета ВМР.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Пахниным А.А. и администрацией Пудегского сельсовета ВМР был заключен договор аренды земельного участка в <адрес> <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства на срок *** месяцев.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** квадратных метров, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из содержания письма Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР от ДД.ММ.ГГГГ № - земельный участок не может быть предоставлен Пахнину А.А. в аренду, так как Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР осуществляет распоряжение свободными земельными участками, указанный выше земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется истцом.
 
    Истец Пахнин А.А. использует данный земельный участок по назначению с момента предоставления, производит на нем посадки, возвел хозяйственные постройки, поставил земельный участок на кадастровый учет.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а также подлинниками документов, исследованных в судебном заседании.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.22 ЗК РФ - граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что с момента предоставления истцу земельного участка в аренду Пахнин А.А. надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
 
        Руководствуясь ст.ст.8 ГК РФ, 22 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Пахнина А.А. - удовлетворить.
 
    Признать за Пахниным А.А. право аренды земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** квадратных метров.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                           В.А. Зимин
 
    Мотивированное решение составлено 11 июля 2014 года.