Дата принятия: 11 июля 2014г.
Дело № г. Дзержинск Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 июля 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Мироновой Г.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полещиковой ОН к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Полещикова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области, в котором просит признать регистрацию права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, на имя ФИО1 недействительной; прекратить запись регистрации № от 14.01.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру на имя ФИО1, признать за ней, Полещиковой О.Н., право собственности в порядке наследования по завещанию на данную квартиру.
В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании: договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного <данные изъяты> 04.12.1992 г., реестровый №, зарегистрированного в <данные изъяты>, запись в реестровой книге №, страница №. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 скончался. После его смерти наследником первой очереди по закону являлась его супруга - ФИО1. 20.09.2013 г. ФИО1 уполномочила истца доверенностью вести дело по оформлению ее наследственных прав на имущество, оставшееся после ФИО2 11.10.2013 г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанной квартиры. 14.01.2014 г. была произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру в <данные изъяты> и 14.01.2014 г. получено свидетельство о государственной регистрации права серии №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась. После ее смерти наследников по закону нет, наследником по завещанию является истец - Полещикова О.Н. После смерти ФИО1 истцом было заведено наследственное дело. Однако нотариусом города областного значения <адрес>, ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в силу того, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности ФИО1 зарегистрировано после ее смерти. В связи с указанными обстоятельствами в настоящее время у истца, как у наследницы, возникли трудности с оформлением наследства.
Истец Полещикова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она уже обращалась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска о включении имущества в наследственную массу. 21.04.2014 г. решением суда исковые требования были удовлетворены, спорная квартира была включена в наследственную массу после смерти ФИО1. однако 03.07.2014 г. нотариусом вновь было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется её письменный отзыв на иск, в котором она указала, что против удовлетворения иска не возражает, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд считает возможным.
Выслушав истца, изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенного <данные изъяты> 04.12.1992 г., реестровый №, зарегистрированного в <адрес>, запись в реестровой книге № страница №. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 скончался. После его смерти наследником первой очереди по закону являлась его супруга - ФИО1.
20.09.2013 г. ФИО1 уполномочила истца доверенностью вести дело по оформлению ее наследственных прав на имущество, оставшееся после ФИО2 11.10.2013 г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанной квартиры.
14.01.2014 г. была произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру в <данные изъяты>, о чем в ЕГРП сделана запись № от 14.01.2014 г., и 14.01.2014 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась. После ее смерти наследников по закону нет, наследником по завещанию от 30.05.2012 г. является истец - Полещикова О.Н. После смерти ФИО1 истцом было заведено наследственное дело. Однако нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в силу того, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право собственности ФИО1 зарегистрировано после ее смерти. Выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным.
Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 21.04.2014 г., вступившим в законную силу, квартира по адресу: <адрес>, была включена в наследственную массу после смерти ФИО1
Постановлением нотариуса ФИО3 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности ФИО1 на квартиру было зарегистрировано после ее смерти, во включении квартиры в наследственную массу отказано не было.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В настоящее время Полещиковой О.Н. необходимо оформить свои права на указанную квартиру, что без признания на нее права собственности в судебном порядке не представляется возможным.
Исходя из вышеизлодженного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о прекращении записи о регистрации права собственности на квартиру за ФИО1 № от 14.01.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании за Полещиковой О.Н. права собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру.
Что касается требований о признании регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру на имя ФИО1 недействительной, суд считает, что в указанных требований необходимо отказать, так как прекращение записи о регистрации № от 14.01.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру на имя ФИО1 является достаточным и необходимым для восстановления нарушенных прав истца.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полещиковой ОН удовлетворить частично.
Прекратить запись о регистрации № от 14.01.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Полещиковой ОН право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова
Секретарь: Г.И. Миронова
