Решение от 11 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                                                                                                                                  №2-387/14г.
 
    11 июля 2014 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В.,
 
    с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Копыловой О.П., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    при секретаре Гонджиян В.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбатской Ольги Андреевны к Елгину Федору Владимировичу, 3-е лицо - УФМС РФ по Ростовской области, об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Арбатская О.А. обратилась в суд с названным иском к Елгину Ф.В., указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №). Елгин Федор Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировался по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ года, однако с момента регистрации по этому адресу не проживает. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ответчик не появлялся. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи собственника домовладения ответчик не является и никогда не являлся. В настоящее время местожительства ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения им. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ истец просила признать Елгина Ф.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенно ограничивает её права по распоряжению спорным домовладением.
 
    Ответчик Елгин Ф.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождения суду неизвестно.
 
    В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства.
 
    По правилам ст.50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно, суд назначает адвоката.
 
    Представитель ответчика - адвокат Копылова О.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области, будучи извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:
 
               Судом установлено, что Елгин Ф.В. был зарегистрирован в доме истца в качестве знакомого, как следует из справки Администрации Калининского сельского поселения, выданной на основании сведений из похозяйственной книги №№ л/с № за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). Согласно доводам искового заявления ответчик не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении более года, его личных вещей в доме истца нет, никаких коммунальных платежей Елгин Ф.В. не производит, не несет бремя содержания спорного жилого помещения.
 
              Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО7 и ФИО8, которые указали, что знают истца и ее семью, однако ответчика в спорном домовладении они никогда не видели.
 
              В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
              В соответствии с положениями ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
              Суд принимает во внимание, что Елгин Ф.В. не проживает по месту регистрации в домовладении истца длительное время, не выполняет обязанности гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему домовладении, предусмотренные ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.     
 
              В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Арбатской Ольги Андреевны удовлетворить.
 
    Признать Елгина Федора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июля 2014 года в совещательной комнате.
 
    Федеральный судья                                                                                     Килафян Ж.В.