Дата принятия: 11 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е № 2- 1186/14 г.
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волоколамск 11 июля 2014 г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,
При секретаре Е.Д. Недошковской,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пединой ГЮ к Педину НВ, Якушевой О.Н., Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л :
Истец просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на комнату № площадью 17,4 кв. м в квартире по адресу <адрес> (прежний адрес <адрес>), поскольку является нанимателями указанной комнаты. Поскольку комната не передана в муниципальную собственность, она не может реализовать свое право на ее приватизацию во внесудебном порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Романова М.В. требования поддержала.
Ответчик Якушева О.Н. в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик Педин Н.В., представитель Администрации городского поселения Волоколамск муниципального района в судебное заседание не явились, извещены, не просили об отложении слушания по делу.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Волоколамского городского Совета народных депутатов № тот ДД.ММ.ГГГГ Педину Н.В. была предоставлена трехкомнатная квартира на семью из четырех человек по адресу <адрес> общей площадью 38,8 кв. м.
Решением Волоколамского городского суда Московской области от 5 мая 1998 года, вступившим в законную силу 18 мая 1998 года, произведен раздел лицевого счета по адресу <адрес>, за Пединым Н.В. закреплена комната размером 10,6 кв. м ( № 2), за Пединой Г.Ю.- две комнаты площадью 17,4 кв. м и 11,7 кв.м с Пединым А.Н., Пединой (Якушевой) О.Н. Кухня, коридор, туалет, ванная определены местами общего пользования. На основании постановления главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению присвоен новый1 адрес <адрес>.
Педин Н.В. является собственником комнаты № 2 площадью 10,6 кв. м по договору на передачу комнату в собственность граждан.
Комната № 1 площадью 11,7 кв. м передана в собственность муниципального образования городское поселение Волоколамск, комната № 3 площадью 17, 4 кв. м в муниципальную собственность не передана.
Истец ранее не участвовала в приватизации жилых помещений.
Согласно записям Единого государственного реестра прав право на спорную комнату за Администрацией городского поселения Волоколамск не зарегистрировано. Поэтому истец не может в установленном законом порядке приватизировать комнату.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации ( ст. ст. 2, 4).
Истец занимает комнаты № 1 и 3 квартиры <адрес> по договору социального найма, поэтому ее требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пединой Г.Ю., <данные изъяты>, право собственности на комнату № 3 площадью 17, 4 кв. м в квартире по адресу <адрес>.
Места общего пользования оставить в совместной собственности Пединой Г.Ю. и Педина Н.В.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий
