Дата принятия: 11 июля 2014г.
Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 16.07.2014
Дело № 2-1076/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> дата
<адрес> суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой Е. В.,
с участием истца Запивалова Ю. М.,
представителя ответчика - адвоката <адрес> коллегии адвокатов Бедило Л. В., действующей на основании ордера № от дата, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Запивалова Ю. М. к Сабитову Ю. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Запивалов Ю.М. обратился в суд с иском к Сабитову Ю.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что с дата. на праве собственности ему принадлежит вышеназванный жилой дом. В дата года по просьбе своего знакомого он зарегистрировал последнего в принадлежащем ему доме по адресу <адрес>. Регистрация ответчику была необходима в связи с необходимостью получения гражданства Российской Федерации. Сабитов Ю.Н. в жилой дом по вышеназванному адресу никогда не вселялся, не проживал, в жилом помещении его вещей не имеется, отказался добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец Запивалов Ю.М. в судебном заседании заявленные им исковые требования поддержал, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в заявлении, кроме того, пояснил, что Сабитов Ю.Н. был его знакомым, попросил зарегистрировать его в принадлежащем ему жилом помещении. Где в настоящее время проживает Сабитов Ю.Н. истцу неизвестно, на телефонные звонки Сабитов Ю. Н. не отвечает. Просит удовлетворить заявленные им требования в полном объеме.
Ответчик Сабитов Ю.Н. в судебное заседание не явился, был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту регистрации.
Представитель ответчика адвокат Бедило Л. В., действующая на основании ордера № от дата, привлеченная к участию в деле в силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала, пояснила, что мотивы, по которым ответчик не проживает в жилом помещении, неизвестны, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Свидетель Долгополова Т. Б., допрошенная в ходе рассмотрения дела, суду пояснила, что является соседкой истца по домам, проживает в <адрес> в <адрес>, Запивалов Ю. М. является собственником <адрес>, который жилым не является, в нем никто не проживает. Сабитов Ю. Н. ей не знаком.
С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика Сабитова Ю. Н. в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом, судом истцу, представителю ответчика были разъяснены и понятны последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства, в том числе сроки вступления заочного решения в законную силу, возможность пересмотра заочного решения по заявлению не явившегося ответчика при наличии оснований, указанных в ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав истца, назначенного судом в качестве представитель ответчика адвоката, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Запивалова Ю. М. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из Конституции Российской Федерации и Федерального закона от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства как административный акт сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и может оцениваться лишь в совокупности с другими доказательствами по делу, равно как и отсутствие такой регистрации не свидетельствует об отсутствии права пользования жилым помещением.
Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении дел, вытекающих из гражданских правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.2 ст.40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с применением права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи от дата Запивалов Ю.М. приобрел у Романовой О.В. целый жилой дом под номером №, находящийся в <адрес>, городе <адрес>, по <адрес>, площадью *** квадратных метров, жилой *** квадратных метра, с надворными строениями: двумя холодными пристроями, сараем, навесом, уборной, забором (***
Право единоличной собственности Запивалова Ю. М. на жилой <адрес> в <адрес>ёзовский <адрес> также подтверждается ответом филиала «<адрес> БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» от дата № (***
Согласно домовой книге Сабитов Ю.Н., дата года рождения, уроженец <адрес> г. Ош, поставлен на регистрационный учет дата по адресу <адрес>, пс. <адрес>, <адрес> (л***
По представленным сведениям отдела адресно-справочной работы <адрес> по <адрес> в городе <адрес> от дата гола Сабитов Ю.Н. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с дата. по настоящее время.
Право пользования жилым помещением представляет собой обеспеченную законом возможность использовать жилое помещение для проживания. Приобретение права пользования жилым помещением предполагает вселение в него и проживание.
Как было установлено в судебном заседании, Сабитов Ю.Н. в жилой дом по адресу <адрес>ёзовский <адрес>, не вселялся, такого намерения не имел, потому право пользования данным жилым помещением не приобрел. Сохранение им регистрации в спорном жилой доме само по себе не является гарантией реализации жилищных прав, поскольку регистрация по месту проживания является административным актом, носит уведомительный характер.
Как следует из пояснений истца, ответчик Сабитов Ю. Н. в спорном жилом помещении фактически не проживал, вселиться не пытался.
Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, подтверждаются показаниями свидетеля Долгополовой Т. Б., из которых следует, что дом, принадлежащий истцу, является нежилым, в нем никто не проживает, Сабитова Ю. Н. не знает.
У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости и достоверности показаний свидетеля Долгополовой Т. Б. Суд также не усматривает заинтересованности в показаниях свидетеля, поскольку его показания согласуются с показаниями истца, письменными материалами дела.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Запивалова Ю. М. к Сабитову Ю. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно положениям Федерального закона от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.
В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика Сабитова Ю. Н. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Запивалова Ю. М. к Сабитову Ю. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Сабитова Ю. Н., дата года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением в виде <адрес> в <адрес> <адрес>.
Разъяснить, что данное заочное решение с даты вступления его в законную силу является основанием для снятия Сабитова Ю. Н., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик Сабитов Ю. Н. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через <адрес> суд <адрес>.
***
***
***
