Дата принятия: 11 июля 2014г.
Дело № 2-1086/2014 копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 11 июля 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
Установил:
Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчице о реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, просила произвести реальный раздел жилого дома инв. № 10697, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность жилую комнату площадью 22,8 кв.м., лит.А; кухню площадью 8,9 кв.м. лит.А1; веранду площадью 7,2 кв.м. лит.а1; коридор площадью 3,8 кв.м. лит.А2; коридор площадью 8,1 кв.м. лит.А2; санузел площадью 3,8 кв.м. лит.А2; кухню площадью 10,2 кв.м. лит.А5; столовую площадью 17,2 кв.м. лит.АЗ; санузел площадью 3,9 кв.м. лит.АЗ; жилую комнату площадью 18,2 кв.м. лит А4; сарай площадью 19,3 кв.м. лит.Г3., выделив ФИО1 в собственность жилую комнату площадью 17,6 кв.м. лит.А; кухню площадью 5,2 кв.м. лит.А; веранду площадью 11,6 кв.м. лит.а, гараж площадью 21,8 кв.м. лит.Г; сарай площадью 10,9 кв.м. лит.Г, уборную площадью 1,1 кв.м. лит.Г2, прекратить право общей долевой собственности её и ФИО1 на жилой дом инв. № 10697, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи земельного участка и доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником земельного участка с кадастровым № 40:13:030427:0015, и 36/72 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,0 кв.м., в т.ч. жилой 40,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Вторая половина вышеуказанного жилого дома принадлежит ФИО1 Порядок пользования домом определен, её часть дома расположена на принадлежащем ей обособленном земельном участке, часть дома ФИО1 расположена на принадлежащем ей обособленном земельном участке. Входы на земельные участки и в дом у них раздельные. ФИО1 в доме не проживает, не поддерживает пригодные для проживания условия, из-за этого ее часть дома разрушается, что влечет за собой разрушение и её половины, так как дом под единой крышей и разделяющая наши жилые помещения общая стена. Из-за того, что у ФИО1 сильно протекает крыша, в её половине провис потолок, чтобы он не обрушился, она вынуждена была посреди комнаты поставить подпорку. Кроме того, разрушается общая стена и фундамент. Спорный жилой дом является единственным жильем, в которым проживает истица с семьёй. Для того, чтобы жилье было пригодно для проживания в 2004 году, на принадлежащем ей земельном участке, своими силами и средствами, была возведена жилая пристройка к существующему дому. Пристройка возведена в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, ФИО1 не возражала в возведении пристройки. До капитального ремонта и возведения пристройки ей принадлежали помещения в доме: жилая комната площадью 22,8кв.м., лит.А., основная пристройка площадью 10,3 кв.м. лит.А1, садовый домик площадью 27,5 кв.м. лит.ГЗ, сарай площадью 4,3 кв.м. лит.Г4, сарай площадью 11,0 кв.м. лит.Г5, уборная площадью 1,5 кв.м. лит.Г7. В настоящее время в результате капитального ремонта садового домика и возведения пристройки ей принадлежат следующие помещения: жилая комната площадью 22,8 кв.м., лит.А по экспликации к поэтажному плану здания помещение № комната №1; кухня площадью 8,9 кв.м. лит.А 1; веранда площадью 7,2 кв.м. лит.а1; коридор площадью 3,8 кв.м. лит.А2; коридор площадью 8,1 кв.м. лит.А2; санузел площадью 3,8 кв.м. лит.А2; кухня площадью 10,2 кв.м. лит.А5; столовая площадью 17,2 кв.м. лит.A3; санузел площадью 3,9 кв.м. лит.A3; жилая комната площадью 18,2 кв.м. лит А4. и сарай площадью 19,3 кв.м. лит.Г3. Согласно техническому заключению по обследованию перепланированного жилого помещения по адресу: <адрес>, пристройка и перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. ФИО1 не имеет намерения заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома, чем нарушает мои права во владении и пользовании вышеуказанным имуществом.
В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали в полном объёме.
Ответчица ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, её представитель по доверенности ФИО7 исковые требования признала в полном объёме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что представитель ответчицы иск признала, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчицы и удовлетворяет требования истицы в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома инв. № 10697, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом инв. № 10697, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО2 жилую комнату площадью 22,8кв.м., лит.А; кухню площадью 8,9 кв.м. лит.А1; веранду площадью 7,2 кв.м. лит.а1; коридор площадью 3,8 кв.м. лит.А2; коридор площадью 8,1 кв.м. лит.А2; санузел площадью 3,8 кв.м. лит.А2; кухню площадью 10,2 кв.м. лит.А5; столовую площадью 17,2 кв.м. лит.А3; санузел площадью 3,9 кв.м. лит.А3; жилую комнату площадью 18,2 кв.м. лит А4; сарай площадью 19,3 кв.м. лит.Г3.
Выделить в собственность ФИО1 жилую комнату площадью 17,6 кв.м. лит.А; кухню площадью 5,2 кв.м. лит.А; веранду площадью 11,6 кв.м. лит.а, гараж площадью 21,8 кв.м. лит.Г; сарай площадью 10,9 кв.м. лит.Г, уборную площадью 1,1 кв.м. лит.Г2.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий копия Е.В. Локтева
Копия верна. Судья Е.В. Локтева
