Дата принятия: 11 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Правдинское ЖЭУ" к Глазковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, -
У С Т А Н О В И Л:
МУП "Правдинское ЖЭУ" обратилось в суд с иском о взыскании с Глазковой Е.С. задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец сослался на то, что ответчица проживает в квартире № дома № по <адрес>. Глазковой Е.С. не производится оплата за предоставленные коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере ... и пени в размере ...
В судебном заседании представитель истца МУП "Правдинске ЖЭУ" Баринов Д.В., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчицы задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уточнённые исковые требования Баринов Д.В. поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному.
Ответчица Глазкова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, причину неявки не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2).
Квартира № дома № по <адрес> была предоставлена в порядке приватизации ... ответчицы ФИО1 (договор от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в Правдинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № на стр. ...). После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу продолжает проживать ответчица Глазкова Е.С., которая фактически приняла наследство после смерти .... Данное обстоятельство подтверждается ... от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из смысла п. 4 ст. 1152 ГК РФ, обязанность производить оплату за наследуемое жилое помещение возникает с момента открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника, когда такое право подлежит регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с лицевым счётом коммунальные платежи взимаются за техобслуживание, подачу холодной воды, отопление, вывоз мусора, водоотведение. Предоставление данных видов коммунальных услуг соответствует п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Исполнителем указанных коммунальных услуг в доме № по <адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) являлось МУП "Правдинское ЖЭУ".
Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Представленный истцом расчёт задолженности Глазковой Е.С. перед МУП "Правдинское ЖЭУ" является неверным.
Как следует из ... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены коммунальные платежи, связанные с обслуживанием квартиры № дома № по <адрес> в размере ..., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – .... С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не начислялись, поскольку исполнителем коммунальных услуг стало другое предприятие. Таким образом, с Глазковой Е.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ...
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Средняя ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за период взыскания составляет 8,05 % (Указания Банка России № 2450-У от 31.05.2010 г., № 2583-У от 25.02.2011 г., № 2618-У от 29.04.2011 г., № 2758-У от 23.12.2011 г., № 2873-У от 13.09.2012 г.). 1/300 ставки рефинансирования банка составляет ...%.
Расчёт пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно является следующим:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Таким образом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет .... Пени исчислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчицы в пользу истца необходимо взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ..., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП "Правдинское ЖЭУ" удовлетворить частично.
Взыскать с Глазковой Е.С. в пользу МУП "Правдинское ЖЭУ" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере ..., а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, исчисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере ..., а всего ....
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Савинов Н.Н.
