Дата принятия: 11 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Правдинское ЖЭУ" к Трофимову Г.Ю., Кривской В.М., Кривской А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, -
У С Т А Н О В И Л:
МУП "Правдинское ЖЭУ" обратилось в суд с иском о взыскании с Трофимова Г.Ю., Кривской В.М., Кривской А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец сослался на то, что Трофимов Г.Ю. и Кривская В.М. являются собственниками квартиры № дома № по <адрес>, а Кривская А.В. является членом семьи собственников квартиры. Ими не производится оплата за предоставленные истцом коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере ... и пени в размере ....
В судебном заседании представитель истца МУП "Правдинске ЖЭУ" Баринов Д.В., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уточнённые исковые требования Баринов Д.В. поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному.
Ответчики Трофимов Г.Ю., Кривская В.М., Кривская А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, причину неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2).
Трофимов Г.Ю. и Кривская В.М. являются собственниками квартиры № дома № по <адрес>, что подтверждается договором ... от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской ... от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3).
Как следует из ... от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрирована и проживает дочь ответчицы Кривской В.М. – Кривская А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Вступившим в законную силу решением ... от ДД.ММ.ГГГГ с Кривской В.М. в пользу МУП "Правдинское ЖЭУ" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., а также пени в размере ...
В соответствии с лицевым счётом коммунальные платежи взимаются за техобслуживание, подачу холодной воды, отопление, вывоз мусора, водоотведение. Предоставление данных видов коммунальных услуг соответствует п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. До ДД.ММ.ГГГГ исполнителем указанных коммунальных услуг в доме № по <адрес> являлось МУП "Правдинское ЖЭУ".
Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков перед МУП "Правдинское ЖЭУ" является неверным.
Согласно ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены коммунальные платежи, связанные с обслуживанием вышеуказанной квартиры, в размере ..., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – .... С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи не начислялись, поскольку исполнителем коммунальных услуг стало другое предприятие. Таким образом, с Трофимова Г.Ю., Кривской В.М., Кривской А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ...
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Средняя ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за период взыскания составляет 8,05% (Указания Банка России № 2450-У от 31.05.2010 г., № 2583-У от 25.02.2011 г., № 2618-У от 29.04.2011 г., № 2758-У от 23.12.2011 г., № 2873-У от 13.09.2012 г.). 1/300 ставки рефинансирования банка составляет ...%.
Расчёт пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно является следующим:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Таким образом, пеня за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет .... Пени исчислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП "Правдинское ЖЭУ" удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Трофимова Г.Ю., Кривской В.М., Кривской А.В. в пользу МУП "Правдинское ЖЭУ" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере ..., а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, исчисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере ..., а всего ....
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Савинов Н.Н.
