Решение от 11 июля 2014 года

    Дело № 2-429/ 2014                                    
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июля 2014 года пос. Вурнары Чувашской Республики
 
    Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,
 
    при секретаре Ефимовой С.А.,
 
    с участием истца Кирилловой З.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда <адрес> гражданское дело по иску Кирилловой З.И. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Кириллова З.И. обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке приватизации.
 
    Исковые требования мотивировала тем, что она является нанимателем <адрес> по переулку Зеленый поселка <адрес> Чувашской Республики. Указанное жилое помещение было предоставлено ее супругу - Кириллову А.З. как работнику Сельхозтехники для проживания со своей семьей и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2005 году ее супруг умер. С момента вселения, по настоящее время она проживает в спорном жилом помещении одна, что подтверждается выпиской из домовой книгой, несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, ранее право бесплатной приватизации не использовала, в числе собственников домовладений и квартир не значится. На спорную квартиру право собственности не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Однако сегодня она не имеет возможности приватизировать спорное жилое помещение, так как спорное жилое помещение, не значится в реестрах федерального и муниципального имущества и не составляет казну Вурнарского городского поселения Чувашской Республики. Предприятие, по месту работы в котором ее мужу предоставлено жилое помещение, ликвидировано. Если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до ДД.ММ.ГГГГ года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. Ссылаясь на ст.217 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит удовлетворить исковые требования.
 
    В судебном заседании истец Кириллова З.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ранее она в приватизации жилого помещения не участвовала, в собственности жилье не имеет.
 
    Представитель ответчика администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представил отзыв на иск (л.д.33) где указал, что согласно Закону Чувашской Республики от 05.10.2006г. №48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» на баланс администрации Вурнарского городского поселения был передан перечень квартир, расположенных на территории <адрес> Республики. Квартира № в <адрес> по пер. Зеленый <адрес> по вышеуказанному закону не передавалась. Какими-либо сведениями о передаче указанной квартиры Кирилловой З.И. администрация не располагает, в настоящее время указанная квартира в реестре муниципального имущества администрации Вурнарского городского поселения не значится, Кириллова З.И. правом на приватизацию указанной квартиры до настоящего времени не воспользовалась. Иных возражений по существу иска ответчик не представил.
 
    Представитель третьего лица администрации Вурнарского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Свидетель ФИО4 суду показала, что ранее она проживала в <адрес>, расположенном по <адрес>. В указанном доме <адрес> проживает истица. Квартиру предоставили мужу истице в период работы последнего в Сельхозтехнике. В настоящее время «Сельхозтехника» ликвидирована.
 
    Свидетель ФИО5 суду показала, что они с истицей проживают в одном <адрес>, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, пер. Зеленый, но в разных квартирах: она в <адрес>, а истица №<адрес>. Истица проживает в квартире одна, муж ее умер.
 
    Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный ордер выдан Кириллову А.З. как очереднику «Сельхозтехники» с семьей, состоящей из двух человек: самому ФИО6 и его жене Кирилловой З.И. на право занятия жилой площади 21, 82 кв.м. в <адрес>, по адресу: <адрес>. (л.д.8)
 
    Из технического паспорта жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> ЧР, видно, что сведения о правообладателе на данное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Вурнарское БТИ» не имеются, право собственности в МУП «Вурнарское БТИ» не зарегистрировано.<адрес> квартиры составляет 21,82 кв. м., жилая – 20,17 кв.м., имеется прихожая– 1,65, кв.м., действительная стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. (л.д.20-22)
 
    Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ истец в спорной квартире зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16), что также подтверждается копией ее паспорта. (л.д.16)
 
    Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «Интех» в спорной квартире также были зарегистрированы ФИО6 (муж истицы) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 14, 15)
 
    ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д. 9)
 
    Из копии трудовой книжки ФИО6 следует, что он работал в ОАО «Вурнарская Сельхозтехника»» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Вурнарская сельхозтехника» ликвидирована 03.03.2003г. (л.д.29-30)
 
    Согласно справке, выданной администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республике № от 23.05.2014г., видно, что истцу отказано в передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, так как данная квартира в реестре муниципального имущества Вурнарского городского поселения не числится. (л.д.11)
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Вурнарского района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества Вурнарского района Чувашской Республики. (л.д.13).
 
    Сведения о правах на <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР № от 16.06.2014г. (л.д.19)
 
    Из справки, выданной администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Кириллова З.И. проживает одна. (л.д. 10)
 
    Согласно справке, выданной администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Кириллова З.И., зарегистрированная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не воспользовалась своим правом на приватизацию.(л.д. 12)
 
    В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или в оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года за №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г. N 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома и маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества.
 
    Материалы дела также не содержат сведения о том, что спорное жилое помещение находится в федеральной собственности и спорному жилому помещению был присвоен статус служебного и жилое помещение зарегистрировано в качестве служебного в установленном законом порядке.
 
    Судом установлено, что фактически истец Кириллова З.И. вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО6, проживает в указанной квартире с момента вселения по настоящее время, наниматель ФИО6 умер, истец пользуется и владеет квартирой на законных основаниях, правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась, спорное жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, в муниципальной или иной собственности не значится.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Кирилловой З.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Кирилловой З.И. удовлетворить.
 
    Признать за Кирилловой З.И. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> по переулку <адрес> поселка <адрес> Чувашской Республики, общей площадью 21,82 кв.м., в том числе жилой площадью 20,17 кв.м., действительной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., с инвентарным номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд ЧР в месячный срок со дня его принятия.
 
    Судья Н.Г. Кушникова