Дата принятия: 11 июля 2014г.
Дело № 2-1194/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.07.2014 г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Матяш А.В..
при секретаре Хатько Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луц О.В. к Криворотову В.И., Криворотовой Н.Д., Криворотовой Н.Ф., Криворотову А.В., Криворотовой М.А., Криворотову А.А., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Сальский городской суд поступило заявление Луц О.В. к Криворотову В.И., Криворотовой Н.Д., Криворотовой Н.Ф., Криворотову А.В., Криворотовой М.А., Криворотову А.А., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.
Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.
О том, что в ее квартире прописаны ответчики она узнала от начальника УФМС.
Ответчики в квартире истца не проживают.
С учетом изложенного, просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - Криворотова В.И., Криворотову Н.Д., Криворотову Н.Ф., Криворотова А.В., Криворотову М.А., Криворотова А.А..
Истица и ее представитель Кудинова Л.А. в судебном заседании просили удовлетворить заявление.
Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель УФМС РФ <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом. Суд, с учетом мнения участвующих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не прибывшего ответчика и третьего лица, применительно ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Из материалов дела видно, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время по адресу: <адрес> согласно адресной справки остаются зарегистрированы ответчики - Криворотов В.И., Криворотова Н.Д., Криворотова Н.Ф., Криворотов А.В., которые по данному адресу не проживают. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно. Ответчики Криворотова М.А., Криворотов А.А. по данному адресу зарегистрированными не значатся.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
Предъявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что членами семьи они не являются, в квартире не проживают, их веще в квартире не имеется.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 право снятия с учета возложено на гражданина или в соответствии с вступившим в силу решением суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж.З.Н., Л.Е.А. подтвердили факт не проживания ответчиков в квартире истца.
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики фактически по адресу истца не проживают, их вещей в квартире нет, ответчики утратили право пользования жилым помещением истца.
С учетом того, что ответчики Криворотова М.А., Криворотов А.А. по данному адресу зарегистрированными не значатся, суд полагает удовлетворить иск частично, а именно признать утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - Криворотова В.И., Криворотову Н.Д., Криворотову Н.Ф., Криворотова А.В..
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Луц О.В. к Криворотову В.И., Криворотовой Н.Д., Криворотову Н.Ф., Криворотову А.В., Криворотовой М.А., Криворотову А.А., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - Криворотова В.И., Криворотову Н.Д., Криворотову Н.Ф., Криворотова А.В..
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий
