Дата принятия: 11 июля 2014г.
Дело № 2-244/ 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Петрушенко А.И.
при секретаре Усовой Д.Н.
с участием:
прокурора Кучеровой С.Е.
истца ЗВВ
ответчика ЗСА
представителя отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>
Ерофеевой О.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗВВ к ЗСА о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ЗВВ обратилась в суд с иском к ЗСА о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что она имеет индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она прописала в своем домовладении, дочь - ЗАА, зятя - ЗСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внука - ЗДС. Осенью ДД.ММ.ГГГГ она решила продать данное домовладение, но с прописанным жильцом дом покупать у меня отказались. Зять, ЗСА с ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации: <адрес> не проживает, а фактически проживает по адресу; <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак с её дочерью, ЗАА расторгнут на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес>,
ЗСА было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просила его добровольно сняться с учета по адресу: <адрес>. Почтовое уведомление о том, что заказное письмо вручено ЗСА, ей вернулось ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ЗВВ подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что её дочь ЗАА состояла в зарегистрированном браке с ЗСА с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ЗСА был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данное жильё принадлежит ей на праве собственности. Отношения между дочерью и ЗСА не сложились, и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик по месту прописки не проживает. После расторжения брака ЗСА уехал на постоянное место жительства в <адрес>. ЗСА членом её семьи не является. У неё нет алиментных обязательств перед ответчиком. Договор найма между нею и ЗСА не заключён и заключать такой договор она не намерена. В настоящее время она намерена продать принадлежащее ей жилое помещение по <адрес>, но тот факт, что в этом жилом помещении прописан ответчик, препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением. Просила суд прекратить право пользования ЗСА жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ЗСА с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик ЗСА в судебном заседании иск признал.
Представитель отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> Ерофеева О.П. суду пояснила, что ЗВВ является собственником жилого дома и вправе требовать прекращения права пользования ответчиком, принадлежащим ей домом. Полагает, что иск ЗВВ подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, представителя отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> Ерофееву О.П. В., заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ЗВВ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно паспорта №, выданного <адрес> отделением милиции <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ЗВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ЗВВ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственным учреждением юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость».
Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ЗСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ЗСА и ЗАА прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Согласно справки №, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ЗСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на территории администрации <адрес> муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчику ЗСА было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в котором истец просила ЗСА добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. До настоящего времени ЗСА не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.
Свидетели: МЛА и КВП суду показали, что ответчик ЗСА состоял в браке с дочерью истицы – ЗАА и проживал в доме, принадлежащем ЗВВ Примерно в ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ЗАА был расторгнут и после расторжения брака ЗСА уехал жить в <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодеком. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Указанные факты свидетельствуют о том, что ЗВВ зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ЗСА, как мужа своей дочери, и последний приобрел только лишь право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что ЗСА, как иной гражданин, был вселен не в качестве члена семьи ЗВВ, как собственника жилого помещения, и не мог быть признан членом семьи истицы, поскольку у него не было никаких семейных отношений с собственником жилья, в связи с чем ЗСА имел лишь право проживания в указанном доме, принадлежащим ЗВВ
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимания требования ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ЗСА утратил право пользования жилым помещением ЗВВ и за ним не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением, поскольку ЗВВ является собственником данного жилого помещения, членом её семьи ЗСА не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении ответчик не имеет. Между ЗВВ и ЗСА нет никакого соглашения по пользованию жилым домом, договор найма между ними не заключен, и заключить его с ответчиком истица намерения не имеет и не желает. Истица не имеет никаких алиментных обязательств перед ЗСА, наличие регистрации ответчика в жилом доме ЗВВ носит формальный характер, что препятствует полному осуществлению прав ЗВВ, как собственника жилым помещением, по его владению, пользованию и распоряжению.
От добровольного освобождения жилья и снятия с регистрационного учета ответчик ЗСА отказывается, что обусловливает нарушение имущественных прав истца ЗВВ, поскольку фактически исключает для неё возможность владения, пользования и распоряжения данной недвижимостью.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Ответчик ЗСА иск признал, суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, а также права и законные интересы других лиц. Признание иска влечёт удовлетворение исковых требований ЗВВ
Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что ЗСА следует прекратить право пользования жилым помещением, принадлежащим ЗВВ, по основаниям, указанным выше в решении суда, поэтому исковое заявление ЗВВ о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ЗСА подлежит удовлетворению, поскольку исковые требования обоснованны и соответствует закону, ЗСА следует снять с регистрационного учета.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года указывают, что одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда / п.п. «е» п. 31 указанных Правил/.
С ответчика ЗСА в соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ следует взыскать в пользу ЗВВ расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить у ЗСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, как утратившего право пользования указанным жилым помещением.
Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> со дня вступления в законную силу данного решения суда снять с регистрационного учета ЗСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, по адресу: <адрес>.
Взыскать с ЗСА в пользу ЗВВ расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.
Судья А.И. Петрушенко
