Решение от 11 июля 2014 года

Дело № 2-1460/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное решение)
 
    город Нерюнгри 11 июля 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Птицыной А.В. к Фоминой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Птицына А.В. обратилась в Нерюнгринский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Фоминой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что она и её гражданский муж А. приобрели в собственность однокомнатную квартиру по <адрес>. Доли в собственности у обоих по 1/2 части. Вместе с ними проживает её дочь от первого брака П.. В ДД.ММ.ГГГГ они прописали в квартире знакомую Фомину А.А., так как ей нужна была местная регистрация. Фомина А.А. со своим мужем проживала на съемной квартире В их квартире Фомина А.А. прописана лишь формально. В ДД.ММ.ГГГГ Фомина А.А. со своим мужем выехали из <адрес> на постоянное место жительства о чем сообщила ей по телефону. Фомина А.А. не проживает в её квартире, не имеет в ней личных вещей, не производит оплату за коммунальные услуги. Просит признать Фомину А.А. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.
 
    Истец Птицына А.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истца.
 
    Ответчик Фомина А.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, т.е. месту регистрации. Однако по месту регистрации ответчик не проживает и суду неизвестно её местопребывание. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ А. и Птицына А.В. купили у С. в общую долевую собственность, в 1/2 доле каждому, квартиру, расположенную по <адрес>.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № о том, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 Птицыной А.В., А..
 
    Согласно справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по <адрес>, зарегистрированы: собственники: Птицына А.В., А., дочь П., подруга Фомина А.А..
 
    Материалами дела подтверждается, что ответчик Фомина А.А. в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.
 
    Факт о не проживании ответчика по указанному адресу также подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные соседями истца и заверенные мастером ООО <данные изъяты> Котовской Л.М..
 
    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что факт регистрации ответчика Фоминой А.А. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 Птицыной А.В., хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Птицыной А.В. к Фоминой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Фомину А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: А.А. Михайлова