Дата принятия: 11 июля 2014г.
Дело № 2-421/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» июля 2014г. п.г.т. Анна
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Пысенкова Д.Н.,
с участием истца – Еремеевой В.И.,
представителя ответчика – Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области – А,
представителя третьего лица – Администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области – Ш,
представителя третьего лица – Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области – М,
при секретаре Каменеве А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремеевой Валентины Ивановны к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки,
Установил:
Еремеева В.И. обратилась в суд с иском к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее <данные изъяты> - М.М.П, <данные изъяты> проживавшая на день смерти в <адрес>. После смерти матери открылось наследство, состоящее из ее личных вещей, жилого дома и земельного участка в <адрес>, а так же двух земельных участков из земель сельскохозяйственного пользования СХА «Краснологская», <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и <данные изъяты> с кадастровым номером № и <данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 469 га, находящейся по адресу: <адрес>, СХА «Краснологская», являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское» <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №.
Она единственный наследник умершей <данные изъяты>
В установленный законом срок со дня смерти наследодателя, она обратилась к нотариусу для оформления юридических документов на наследство по закону.
Нотариусом нотариального округа <адрес>, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, а именно: земельную долю в праве общей долевой собственности на землю общей площадью – <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес> являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское», <адрес>, а так же указано на то, что право собственности на недвижимое имущество по данному свидетельству подлежит государственной регистрации.
В настоящее время она обратилась в регистрационную службу для регистрации вышеуказанного имущества, однако в регистрации земельной доли в праве общей долевой собственности на землю общей площадью -<данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>, сельхозартель «Краснологская», являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское», <адрес>, ей было отказано. Причиной отказа стал тот факт, что в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, была допущена ошибка, заключающаяся в том, что наследственное имущество состоит не из земельной доли в праве общей долевой собственности на землю общей площадью - <данные изъяты> а из двух земельных участков из земель сельскохозяйственного использования СХА «Краснологская», <адрес>а, <адрес> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №
Несмотря на указанное выше обстоятельство, считает, что два земельных участка из земель сельскохозяйственного использования СХА «Краснологская», <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым № и <данные изъяты> с кадастровым № и <данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, находящаяся по адресу: <адрес> являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское» <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, принадлежали при жизни ее умершей матери на праве собственности.
В связи с чем, просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество М.М.П, <данные изъяты>, состоящее из земельной доли в праве общей долевой собственности на землю общей площадью – <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>, сельхозартель «Краснологская», являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское», <адрес>, выданное ей, нотариусом нотариального округа <адрес> за реестровым номером № Также просит признать за ней право собственности на:
- земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Краснологское сельское поселение, в границах СХА «Краснологская»;
- земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Краснологское сельское поселение, в границах СХА «Краснологская»;
- <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Краснологское сельское поселение, в границах СХА «Краснологская» как за лицом, принявшим наследство, оставшееся после смерти матери М.М.П
Определением Аннинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Аннинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
В судебном заседании истец Еремеева В.И. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, указав, что предоставленные в судебное заседание документы свидетельствуют о принадлежности двух земельных участков из земель сельскохозяйственного использования СХА «Краснологская», Аннинского р-на, Воронежской области площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>, в СХА «Краснологская», <адрес>, ее <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является она и служат основанием для признания за ней в судебном порядке права собственности на указанное выше недвижимое имущество, как за лицом, принявшим наследство, оставшегося после смерти наследодателя.
Представитель ответчика – Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области – А признал заявленные исковые требования и не возражал против их удовлетворения.
Представители третьих лиц – Администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района <адрес> - Ш и Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – М также не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Еремеевой В.И. требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Как усматривается из материалов наследственного дела /л.д. _____/, ДД.ММ.ГГГГг. умерла М.М.П. Ее наследником по закону является дочь Еремеева Валентина Ивановна. На наследственное имущество М.М.П ее наследнику Еремеевой В.И. был выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., а именно на: земельную долю в праве общей долевой собственности на землю общей площадью <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>, сельхозартель «Краснологская», являющаяся преемником ТОО «Краснологское», <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> а также на денежные вклады и компенсации по ним.
В то же время согласно свидетельства о праве на право собственности на землю выданное М.М.П ДД.ММ.ГГГГг., последняя приобрела право частной собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения СХА «Краснологская» для сельскохозяйственного производства /л.д. 9-10/.
Кроме того, согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., М.М.П унаследовала после смерти мужа – М.И.Т. <данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на землю, площадью <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, сельхозартель «Краснологская», являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское» <адрес> /л.д. 6/.
Согласно справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> /л.д. 15/ постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № К выделена земельная доля в собственность, общей площадью <данные изъяты> для передачи в аренду крестьянскому хозяйству Т
Из приложения к указанному постановлению видно. Что М.М.П также выделен участок пашни в собственность, общей площадью <данные изъяты> /л.д. 17/.
Также согласно имеющегося в материалах наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. М.М.П унаследовала после смерти сестры К земельную долю из земель сельхозназначения, площадью <данные изъяты>, находящейся в СХА «Краснологская» /л.д.____/.
В то же время согласно свидетельства о праве на право собственности на землю выданное М.И.Т. ДД.ММ.ГГГГг., последний приобрел право общей совместной собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Краснологское», общей площадью <данные изъяты> /л.д. 8/.
Таким образом, на момент смерти М.М.П у нее возникли права на следующие земельные доли: <данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на землю, площадью <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес> являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское» <адрес> (после смерти М.И.Т.); земельную долю, площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения СХА «Краснологская» для сельскохозяйственного производства; земельную долю, площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения СХА «Краснологская» для сельскохозяйственного производства (после смерти К).
В настоящее время указанные земельные доли поставлены на кадастровый учет.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГг. /л.д. 12/ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый номер №
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГг. /л.д. 13/ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>, кадастровый номер №
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГг. /л.д. 14/ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> и кадастровй номер №.
Указанные разночтения в указании размера земельных долей в названных документах послужило препятствием для истца в регистрации права собственности на имущество.
В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.
Суд находит, что вышеизложенные обстоятельства не могут служить ограничением прав Еремеевой В.И.
На указанных основаниях подлежит признанию недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГг.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц …., из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
При указанных обстоятельствах суд находит, что у Еремеевой В.И. возникли права на объект недвижимости – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Краснологское сельское поселение, в границах <данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Краснологское сельское поселение, в границах СХА «Краснологская»; <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 469 га., с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> как за лицом, принявшим наследство, оставшееся после смерти матери М.М.П
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая, что Еремеевой в.Н. приобретены указанные земельные участки в порядке наследования, право собственности подлежит признанию за истцом.
Кроме того, по существу заявленных требований ответчики и третьи лица возражений не представили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Еремеевой Валентины Ивановны удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество М.М.П, <данные изъяты> состоящее из земельной доли в праве общей долевой собственности на землю общей площадью – <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес> являющаяся правопреемником ТОО «Краснологское», <адрес>, выданное ей, нотариусом нотариального округа <адрес> за реестровым номером №
Признать за Еремеевой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Еремеевой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Еремеевой Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> как за лицом, принявшим наследство, оставшееся после смерти матери М.М.П, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.Н. Пысенков
Решение изготовлено в окончательной форме 27 июля 2014г.
