Решение от 11 июля 2014 года

    Дело № 2-1814/2014                           «11» июля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе
 
    председательствующего судьи                         Чирцовой Е.А.,
 
    при секретаре                              Нестных Е.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Единство» к Сучкову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Единство» (далее ТСЖ «Единство») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    В обоснование своих требований указало, что ответчик является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. по состоянию на 01.06.2014г. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>
 
    22.05.2014г. ответчик был предупрежден о необходимости оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, но до настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.
 
    Представитель истца ТСЖ «Единство» ФИО3, действующая на основании устава, в судебном заседании пояснила, что настаивает на удовлетворении заявленных требований. До настоящего времени ответчик долг не погасил.
 
    Ответчик Сучков В.И. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что коммунальные услуги не оплачивал в связи с тяжелым материальным положением.
 
    Суд, заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о законности, обоснованности заявленных требований, и удовлетворяет требования.
 
    Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещений является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник и проживающие с ним члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доем;
 
    2.плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если ной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленным органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.
 
    В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Из материалов дела усматривается, что ТСЖ «Единство» создано и зарегистрировано в ЕГРЮЛ в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
 
    В соответствии с Договором на оказание коммунальных услуг между ТСЖ «Единство» и собственником жилого помещения, подписанного собственноручно Сучковым В.И., ответчика обязался производить платежи на содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество. Ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 13-18).
 
    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., Сучков ФИО6 является собственником в общей долевой собственности ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 20).
 
    Ответчик, по состоянию на 01.06.2014г. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <данные изъяты> (л.д. 7-11).
 
    22.05.2014г. ответчик был предупрежден ТСЖ «Единство» о необходимости оплаты задолженности (л.д. 12).
 
    Собственник жилого помещения в нарушение требований, предусмотренных положениями Жилищного кодекса Российской Федерации не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем уведомлялся надлежащим образом.
 
    ТСЖ «Единство» в полной мере предоставляет ответчику коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако ответчик обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ТСЖ в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с организациями, поставляющих услуги.
 
    В связи с чем с ответчика Сучкова В.И. взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>
 
    На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным взыскать с ответчика Сучкова В.И. расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Сучкова ФИО7 в пользу Товарищества собственников жилья «Единство» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 16.07.2014 года.
 
    Судья:                         Чирцова Е.А.
 
    Копия верна
 
    Судья:    Чирцова Е.А.