Решение от 11 июля 2014 года

    Дело № 2-1010/2014 11 июля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Вельский районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего Латфуллина И.Г.,
 
    при секретаре Попове Д.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Салахутдинова И. Б.а к администрации муниципального образования «Шадреньгское» и Кондратову И. И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    истец Салахутдинов И.Б. обратился с иском к администрации МО «Шадреньгское» и Кондратову И.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, п. *, ул. *, д.*, кв.*. В обоснование иска указал, что после смерти Салахутдиновой Н.Е. осталось наследственное имущество: квартира №* в доме №*по ул. * в пос. * Вельского района Архангельской области. Указанная квартира была передана Салахутдиновой Н.Е. в собственность (в порядке приватизации) * 1994 года, что подтверждается копией договора, зарегистрированного в Шадреньгской сельской администрации в соответствии с постановлением Шадреньгской сельской администрации №* от 30 декабря 1994 г. * 2005 года Салахутдинова Н.Е. умерла. После смерти Салахутдиновой Н.Е. он принял имущество, принадлежащее матери имущество: комод, кровать, а также предметы кухонной утвари, дрова, которые при жизни приобрела мать. Однако в установленный шестимесячный срок к нотариусу не обратился, в связи с чем, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В судебное заседание истец Салахутдинов И.Б. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
 
    Представитель истца Салахутдинова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Шадреньгское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласно представлено отзыва не возражает против иска.
 
    Ответчик Кондратов И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не предоставил уважительных причин неявки.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Архангельской области от 18 мая 1994 года Салахутдиновой Н.Е. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, Вельский район, п.*, ул.*, д.* на количество членов семьи 1 человека.
 
    Данный договор зарегистрирован в сельской администрации в установленном законом порядке.
 
    Согласно выписке из постановления №* главы Шадреньгской сельской администрации от 08 февраля 2001 года название улиц в поселке Шунема согласно акту передачи жилья от Вельского КЛПХ и упорядочивания нумерации домов по улицам п.* постановлено двухквартирному жилому дома по ул*, д.* присвоен новый адрес: ул.*, д.*.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО «Шадреньгское» квартира №*, расположенная по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. *, ул.*, д.*, кв* принадлежит на праве собственности Салахутдиновой Н.Е. ( запись №7 за 1994 год, лицевой счет №*).
 
    Право собственности на квартиру при жизни Салахутдиновой Н.Е. было зарегистрировано в установленном законом порядке и в надлежащем органе.
 
    Таким образом, при жизни Салахутдинова Н.Е. зарегистрировала право собственности на квартиру по адресу: Вельский муниципальный район, МО «Шадреньгское» п. *ул. А*, д.*, кв.*.
 
    Согласно кадастрового паспорта квартире №* жилого дома №* по ул.* в п. * МО «Шадреньгское», присвоен инвентарный номер *, общая площадь составляет * кв.м.
 
    Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 1 ноября 1998 года отсутствует информация о правах на квартиру по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Шадреньгское», п. *, ул.*, д.* кв.*.
 
    * года Салахутдинова Н. Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ответа нотариуса нотариального округа Вельский район Архангельской области Л.П. Саврицкой по данным наследственного дела наследником Салахутдиновой Н.Е., умершей * года является Салахутдинов И.Б.
 
    Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;
 
    С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда РСФСР 24.04.1991 года № 3 « О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» обоснованным является то, что заявитель, в части вступления в наследство после смерти наследодателя, избрал дополнительный способ – фактическое принятие наследства в виде личный вещей, мебели, одежды, предметов кухонной утвари и дров.
 
    Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
    Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Салахутдинов И.Б. в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства на наследственное имущество обратился по истечении шестимесячного срока.
 
    Между тем, как было установлено в судебном заседании, Салахутдинов И.Б. после смерти матери забрал, принадлежащие наследодателю вещи: комод, кровать, предметы кухонной утвари, дрова, которые при жизни приобрела мать, то есть принял часть наследства в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Он же, 7 октября 2010 года дал письменное согласие администрации МО «Шадреньгское» на вселение и регистрацию в квартире ответчика Кондратова И.И.
 
    Ответчик Кондратов И.И. не имеет прав на пользование и распоряжение жилым помещением наслетодателя. Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не является возникновением у него права на жилое помещение. Регистрационный учет по месту жительства является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на жилое помещение.
 
    Доказательств обратного, согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд ответчиком представлено не было.
 
    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен факт фактического принятия Салахутдиновым И.Б. наследственного имущества Салахутдиновой Н.Е.
 
    Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    Салахутдинов И.Б. от принятия наследства в установленном законом порядке не отказывался, о чем свидетельствует его обращение в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследственное имущество.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что Салахутдинов И.Б., в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принял избранным им способом наследственное имущество Салахутдиновой Н.Е., в том числе квартиру №* в доме №* по ул.* в пос* Вельского района Архангельской области.
 
    Таким образом, исковые требования о признании права собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в п. * МО «Шадреньгское» Вельского района Архангельской области удовлетворить.
 
    Согласно п.1 ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года, государственная регистрация – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.
 
    В соответствии со ст. 17 и 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Согласно Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.
 
    Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Шадреньгское» в пользу истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Салахутдинова И. Б.к администрации муниципального образования «Шадреньгское» и Кондратову И. И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за Салахутдиновым И. Б. право собственности на квартиру общей площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Шадреньгское», пос. *, ул. *, д.*, квартира №*, инвентарный номер *.
 
    Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца
 
    со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
 
    Председательствующий И.Г.Латфуллин