Дата принятия: 11 июля 2014г.
Дело № 2-616/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2014 года г.Ржев Тверская область
Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Горячовой Я.А., с участием истца Холиной Л.Н., представителя ответчика Лысенко Е.А., место жительства которого не известно - адвоката Ржевского филиала № 1 НО «ТОКА» Григорьева В.А., представившего удостоверение № и ордер №, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лысенко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холиной Л. Н. к Лысенко Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
В суд обратилась Холина Л.Н. с иском к Лысенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования следующим.
Истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы дочь- Лысенко Л.В., внуки Лысенко Б.Е., Лысенко Я.Е. и Лысенко А.Е, ответчик Лысенко Е.А. Брак между ответчиком и дочерью истца Лысенко Л.В. расторгнут, ответчик с детьми не общается, алименты не платит, расходы по коммунальным платежам не несет. В связи с прекращением семейных отношений с ответчиком его право пользования принадлежащей истцу квартирой утрачено. Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, просит признать Лысенко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Холина Л.Н. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Её дочь - Лысенко Л.В. - состояла в браке с Лысенко Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи собственника жилого помещения ответчик Лысенко Е.А. в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, вселился и проживал в ней. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры, забрав принадлежащие ему вещи. На основании решения мирового судьи брак между Лысенко Л.В. и Лысенко Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Сведениями о месте его нахождения не располагает. Ответчик перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, однако продолжает быть зарегистрированным в нем. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, алименты на содержание детей не выплачивает. Каких-либо соглашений по поводу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключали. На основании ст.31 ЖК РФ просит прекратить право пользования Лысенко Е.А. жилым помещением по адресу <адрес>.
Представитель ответчика Лысенко Е.А., место жительства которого не известно, адвокат Григорьев В.А., просил в иске отказать, поскольку удовлетворением иска будут нарушены конституционные права ответчика на жилое помещение.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лысенко Л.В., в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования Холиной Л.Н. о прекращении права пользования Лысенко Е.А. жилым помещением по адресу <адрес>. Подтвердила обстоятельства, изложенные истцом в обоснование заявленных исковых требований.
Надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Толмачев С.Н. в суд не явился, сведения о причинах неявки в суд не представил.
Надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Тверской области своего представителя в суд не направило, сведения о причинах неявки в суд не представило.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, место жительства которого не известно, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лысенко Л.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит Холиной Л.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности Холиной Л.Н. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ Лысенко Е. А. был зарегистрирован по адресу <адрес> качестве члена семьи собственника жилого помещения (зять), и продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой ОУФМС России по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ брак Лысенко Е. А. и Лысенко (до брака Холина) Л.В., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака №, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации <адрес> Тверской области.
Из сообщения Ржевского районного отдела УФССП России по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении должника Лысенко Е.А. возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов в пользу Лысенко Л.В. на содержание несовершеннолетних детей. Розыск должника не объявлялся. По указанному в исполнительном документе адресу Лысенко Е.А. не проживает, находится в <адрес> на заработках, работает в строительной бригаде неофициально.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
Сведениями, указывающими на отсутствие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд не располагает, в связи с чем, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не подлежит разрешению при рассмотрении настоящего иска.
Проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и отсутствии правовых оснований для сохранения данного права за ответчиком. При этом, суд учитывает, что регистрация ответчика в доме нарушает права и законные интересы истца, как собственника данного жилого помещения.
Решение о прекращении права пользования Лысенко Е.А. спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Истцом Холиной Л.Н. по делу понесены судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек, что подтверждается выданным Тверским отделением № филиала № СБ РФ чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 200 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Холиной Л. Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Лысенко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лысенко Е. А. в пользу Холиной Л. Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Андреева
