Дата принятия: 11 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2013 г. г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи
Вахрамеевой Ю.В.,
при секретаре Козловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельников В.А., Семина Н.В., Большакова Н.В. к администрации <...> о признании договора частично недействительным, об определении долей, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Котельников В.А., Семина Н.В., Большакова Н.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обосновании исковых требований указав, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <...> была передана в собственность его (Котельников В.А.). Право собственности на указанную квартиру за ним (Котельников В.А.) было зарегистрировано в ГУП ОЦИОН - <Дата обезличена>, однако зарегистрировать право собственности в органах Росреестра не представляется возможным.
Помимо него в приватизации указанной квартиры участвовала его супруга Котельникова М.Е., в связи с законом она имела право на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. Котельникова М.Е. от участия в приватизации не отказывалась.
Котельникова М.Е. умерла <Дата обезличена> Наследниками после ее смерти являются он (Котельников В.А.), и дочери: Семина Н.В. и Большакова Н.В.
После смерти Котельникова М.Е. они в установленном порядке приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>
При этом в оформлении право собственности в порядке наследство на указанную квартиру им было отказано, поскольку 1/2 доля Котельникова М.Е. не была включена в состав наследственной массы после ее смерти. Просят суд признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> <Номер обезличен> заключенный между администрацией <...> и Котельников В.А. недействительным в части передачи <...> в собственность Котельников В.А.; определить доли в праве собственности на указанную квартиру по 1/2 доли за Котельников В.А. и <ФИО>7; признать за Котельников В.А. право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, из которых 1/2 доля - в порядке приватизации по договору, 1/6 доля по праву наследования по закону после смерти супруги Котельникова М.Е., умершей <Дата обезличена>; признать за Семина Н.В. право собственности на 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти Котельникова М.Е., умершей <Дата обезличена>; признать за Большакова Н.В. право собственности на 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти Котельникова М.Е., умершей <Дата обезличена>
Истец Семина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.
Истец Котельников В.А., Большакова Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, <Дата обезличена> по договору <Номер обезличен> на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, администрация <...> передала <...> в собственность Котельников В.А., на состав семьи из 2- х человек.
Согласно ст. 244 п.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ)
Статья 3.1.ФЗ «О Приватизации жилищного фонда в РФ» от <Дата обезличена> гласит о том, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <Дата обезличена>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено, что Котельников В.А. и Котельникова М.Е. заявили о своём желании принять участие в приватизации и получить в общую совместную собственность <...>, однако доли определены не были, в связи с чем, суд считает необходимым определить Котельников В.А. и Котельникова М.Е. по 1/2 доли каждому.
Котельникова М.Е. умерла <Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В связи со смертью Котельникова М.Е., суд считает необходимым включить принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на <...> в наследственную массу после ее смерти.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ), принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153ГК РФ)
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что умершая Котельникова М.Е. являлась супругой Котельников В.А., а также матерью Семина Н.В., Большакова Н.В..
Как следует из материалов дела, согласно сообщению нотариуса <ФИО>8 после смерти Котельникова М.Е., умершей <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>.
Согласно заверенной копии нотариусом наследственного дела <Номер обезличен> наследниками первой очереди по закону являются: Котельников В.А., Семина Н.В., Большакова Н.В., которые в установленный законом срок приняли наследство после смерти Котельникова М.Е., умершей <Дата обезличена>
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку судом установлено, что на день смерти Котельникова М.Е. в её собственности находилась 1/2 доля <...>, указанная доля в квартире подлежит включению в состав наследственной массы.
Поскольку судом установлено, что Котельников В.А., Семина Н.В., Большакова Н.В. являются наследниками первой очереди, следовательно, право собственности на 1/2 долю <...> подлежит переходу в порядке универсального правопреемства по наследству к Котельников В.А. (1/6 доли), Семина Н.В. (1/6 доля), Большакова Н.В. (1/6 доля), после смерти Котельникова М.Е., умершей <Дата обезличена>
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Котельников В.А., Семина Н.В., Большакова Н.В. о признании договора частично недействительным, об определении долей, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования, удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на <...> по договору <Номер обезличен> на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> за Котельников В.А. и Котельникова М.Е. по 1/2 доли каждому.
Включить принадлежащую Котельникова М.Е. умершей <Дата обезличена> - 1/2 долю в праве собственности на <...> в состав наследственной массы.
Признать за Котельников В.А. право собственности по праву наследования по закону на <...> в размере 1/6 доли.
Признать за Семина Н.В. право собственности по праву наследования по закону на <...> в размере 1/6 доли.
Признать за Большакова Н.В. право собственности по праву наследования по закону на <...> в размере 1/6 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>
