Решение от 11 февраля 2014 года

    К делу № 2-226/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Кропоткин 11 февраля 2014 года
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Забродина С.Н.,
 
    при секретаре Малыхиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плохих Светланы Михайловны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на перепланированную квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Плохих С.М. просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру с перепланировкой, общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенную на восьмом этаже многоквартирного жилого дома с количеством этажей 10 (в т.ч. один подземный), по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 30 апреля 1998г. ей принадлежит вышеуказанная квартира. Без разрешительной документации она выполнила перепланировку квартиры: демонтировала дверной блок в перегородке между коридором и жилой комнатой, демонтировала гипсобетонную перегородку между коридором и жилой комнатой, установила новую перегородку и дверной блок между коридором и жилой комнатой с увеличением площади жилой комнаты за счет коридора. В результате перепланировки увеличилась жилая площадь квартиры: до перепланировки – 27,7 кв.м., после перепланировки – 31,0 кв.м.
 
    Согласно письму от 26 ноября 2013 года Главы Кропоткинского городского поселения ей отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры, так как перепланировка выполнена без разрешающей документации. Из заключения о техническом состоянии несущих конструкций и возможности согласования самовольно выполненной перепланировки квартиры следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания в перепланированной квартире оценивается как исправное, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплутационной возможности, соблюдается нормативный уровень технического состояния. Объемно-планировочное решение и санитарно-эпидемиологические условия проживания в квартире после выполненной перепланировки соответствуют нормам СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» и Сан ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Состояние несущих и ограждающих конструкций квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Представитель ответчика, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен полностью.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Плохих Светланы Михайловны удовлетворить.
 
    Признать за Плохих Светланой Михайловной право собственности на двухкомнатную квартиру с перепланировкой, общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенную на восьмом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 11 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий