Решение от 11 февраля 2014 года

    Дело № 2- 101.2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    11 февраля 2014 года      г. Сарапул
 
    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Мельниковой А.Н.,
 
    при секретаре Бокаевой З.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – ******» к Кузнецову А.П. о взыскании задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание № *****.. от *****.. г., № *****.. от *****.. г. в размере 123 284 рубля 22 копейки,
 
Установил:
 
    МУП г. Ижевска «МУП-*****» обратилось в суд с иском к Кузнецову А.П. о взыскании задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание № *****.. от *****.. г., № *****.. от *****.. г. в размере 123 284 рубля 22 копейки, мотивируя свои требования тем, что между МУП г. Ижевска «МУП – *****» и Кузнецовым А.П. заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилых помещений № *****.. от *****.. г., № *****.. от *****.. г. В соответствии с п.п. 1.1 данных договоров МУП СпДУ обеспечивает предоставление, а Кузнецов А.П. оплачивает коммунальные услуги и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилых домов, в которых расположены нежилые помещения, общей площадью 126, 4 кв.м в д. № *****.. по ул. *****..; 156, 1 кв.м в д. № *****.. по ул. *****... В соответствии с п. 2.2.1 договоров Кузнецов А.П. обязался осуществлять платежи МУП СпДУ за коммунальные услуги и техническое обслуживание в соответствии с расчетами. Оплату производить ежемесячно до 20 числа следующего за расчетным согласно выставленных счетов-фактур. Однако, вследствие неисполнения своих договорных обязательств задолженность Кузнецова А.П. по договорам: № *****.. от *****.. г. за период с 01.08.2012 г. по 31.10.2013 г. составляет 58 138, 76 рублей; № *****.. от 18.10.2012 г. за период с 01.08.2012 г. по 31.10.2013 г. составляет 65 145, 46 рублей.
 
    Просит взыскать с Кузнецова А.П. в пользу МУП г. Ижевска «Муниципальная Управляющая компания – ******» сумму задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание № *****.. от *****.. г., № *****.. от *****.. г. в сумме 123 284, 22 рублей.
 
    МУП «Муниципальная управляющая компания – *****» представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указали, что на исковых требованиях настаивают.
 
    Ответчик Кузнецов А.П. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причин уважительности не явки в судебное заседание суду не представил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственником нежилого помещения в жилом доме, общей площадью 156, 1 кв.м по адресу: *****.. является Кузнецов А.П.
 
    На основании договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2012 года МУП г. Ижевска «****» от своего имени, по поручению и а счет собственников, за плату организовывает оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, и предоставление коммунальных услуг, а также обеспечивает организацию иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. *****..
 
    Пунктом 2.3.1 указанного договора установлено, что собственники обязаны своевременно до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем, в полном объеме вносить плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома; коммунальные и прочие услуги, в соответствии с количеством фактически проживаемых граждан в принадлежащем им жилом помещении, но не менее числа прописанных в нем граждан; дополнительные платежи.
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права 18АА№ *****.., 18 АА № *****.., 18 АА № *****.. следует, что собственником квартир № *****.., *****.., *****.. расположенных по адресу: *****.. является Кузнецов А.П.
 
    На основании договора № *****.. от *****.. г. МУП г. Ижевска «*****» обеспечивает предоставление коммунальных услуг и технического обслуживания внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома, общей площадью 126, 4 кв.м, расположенного по адресу: *****...
 
    На основании договора № *****.. от *****.. г. МУП г. Ижевска «*****» обеспечивает предоставление коммунальных услуг и технического обслуживания внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, общей площадью 156, 1 кв. м в доме № *****.. по ул. *****...
 
    Пунктами 2.2.1, 2.2.4 указанных договоров определено, что потребитель обязуется осуществлять платежи СпДУ за коммунальные и иные услуги, техническое обслуживание в соответствии с расчетами и предоставленными потребителем сведениями. Оплату производить ежемесячно до 20 числа, следующего за расчетным, согласно представленных счетов-фактур. Ежемесячно, в срок с 15 по 20 число, сообщать телефонограммой с последующим письменным подтверждением, данные показаний приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения.
 
    На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения, а также собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Частью 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения многоквартирного дома включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    С 01 сентября 2012 г. постановлением правительства РФ введены в действие новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
 
    Учитывая, что задолженность по коммунальным услугам возникла с 01 августа 2012 г., то начисление задолженности по коммунальным услугам до 01 сентября 2012 г. производилось по старым правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства № 307 от 23 мая 2006 г.
 
    За период с 01 сентября 2012 года по 31 октября 2013 г. сумма задолженности начислялась согласно правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства от 06 мая 2011 года № 354.
 
    Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
 
    В расчете истца указано, что
 
    - по договору № *****.. за период с 01.08.2012 г. по 31.10.2013 г. сумма задолженности составляет 58 138, 76 рублей;
 
    - по договору № *****.. от *****.. г. за период с 01.08.2012 г. по 31.10.2013 г. составляет 65 145, 46 рублей.
 
    Расчет истцом произведен в соответствии с утвержденными тарифами.
 
    Таким образом, сумма общая сумма задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01.08.2012 года по 31.10.2013 года составляет 123 284 рубля 22 копейки.
 
    На основании ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Таким образом, собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что обязательства по оплате жилья ответчиком не исполняется, задолженность по коммунальным услугам составляет 123 284 рубля 22 копейки.
 
    Следовательно, исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – *****» к Кузнецову А.П. о взыскании задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание № *****.. от *****.. г., № *****.. от *****.. г. в размере 123 284 рубля 22 копейки, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.
 
    С учетом изложенного, суд возлагает на ответчика возмещение судебных расходов в пользу истца по уплате государственной пошлины в размере 3 665 рублей 68 копеек.
 
    Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны по письменному ходатайству расходы по уплате услуг представителя в разумных пределах.
 
    Из договора № 57 возмездного оказания юридических услуг от 16 апреля 2013 года следует, что МУП г. Ижевска «МУП-*****» заключен договор на оказание юридических услуг по указанному делу с ООО «Юридическая компания «****».
 
    Согласно платежного поручения № 4294 от 09.09.2013 г. МУП г. Ижевска «МУП-****» оплатило услуги ООО «***» в размере 15 000 рублей.
 
    Учитывая категорию спора, сложность дела, что представитель истца не участвовал в рассмотрении дела, истец представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, с учетом разумности, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы за юридические услуги должны быть определены в размере 2 000 рублей.
 
    В связи с чем подлежат взысканию судебные расходы за юридические услуги в размере 2 000 рублей с Кузнецова А.П.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – ****» к Кузнецову А.П. о взыскании задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание № *****.. от *****.. г., № *****.. от *****.. г. в размере 123 284 рубля 22 копейки, удовлетворить.
 
    Взыскать с Кузнецова А.П. в пользу муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – ****» сумму задолженности по договорам на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание № *****.. от *****.. г., № *****.. от *****.. г. в размере 123 284 рубля 22 копейки.
 
    Взыскать с Кузнецова А.П. в пользу муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – *****» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 665 рублей 68 копеек.
 
    Взыскать с Кузнецова А.П. в пользу муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – ****» судебные расходы за юридические услуги в размере 2 000 рублей 00 копеек.
 
    Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате и может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд УР со дня его изготовления в окончательном виде.
 
    Решение изготовлено в окончательном виде 14 февраля 2014 года.
 
    Судья Мельникова А.Н.