Дата принятия: 11 февраля 2014г.
К делу №2-483/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «11» февраля 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тунгел А.Ю.
при секретаре Салита А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левановой Ирины Георгиевны к гаражно-строительному кооперативу «Дружба», з/лица: Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, Ейский отдел управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, литер «Г», площадью 24,1 кв.м., с подвалом литер под «Г», площадью 24,1 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, от нее поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – председатель гаражно-строительного кооператива «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, от него поступил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель з/лица - Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель з/лица - Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель з/лица - Ейского отдела управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании постановления Главы г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ГСК «Дружба» (л.д.21).
В судебном заседании установлено, что с 2008 года по настоящее время истица является членом ГСК «Дружба» и владеет спорным гаражным боксом, что подтверждается справкой председателя ГСК «Дружба» (л.д.5). Спорный гаражный бокс выстроен истицей за счет собственных денежных средств.
Земельный участок, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставлен ГСК «Дружба» в аренду с видом разрешенного использования под строительство гаражных боксов сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).
Указанный земельный участок площадью 9254+/-34 кв.м. поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования: строительство гаражных боксов (л.д.14-16).
МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», ГСК «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ продлено разрешение на строительство гаражных боксов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Из материалов дела также следует, что истицей в установленном законом порядке, указанный гаражный бокс поставлен на технический и кадастровый учет, о чем свидетельствуют осмотренные в судебном заседании документы (л.д.6-16).
Истица решила оформить право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс, однако, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в выдаче разрешения на ввод спорного гаражного бокса в эксплуатацию – отказано в виду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.24).
На обращение истицы в Управление муниципальных ресурсов по вопросу предоставления в собственность земельного участка, отказано (л.д. 25).
Истица, считая свои права нарушенными просит в судебном порядке признать за ней право собственности на гаражный бокс №, литер «Г», площадью 24,1 кв.м., с повалом литер под «Г», площадью 24,1 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истица не имеет возможности. В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на спорный гаражный бокс в Ейском отделе управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано (л.д.26).
Суд считает, что строительство гаражного бокса произведено в установленном законом на момент строительства порядке, выстроенный гаражный бокс самовольным строением не является, земельный участок под выстроенными гаражами предоставлен гаражному кооперативу под строительство боксов, истицей оформлена техническая документация и получены технический и кадастровый паспорта на выстроенный гаражный бокс.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Признать за Левановой Ириной Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс №, литер «Г», площадью 24,1 кв.м., с подвалом литер под «Г», площадью 24,1 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>.
Решение суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий
