Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело № 2-36/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2014 г. с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи: Кизима И.С.
при секретаре: Лихачёвой Е.В.
с участием помощника прокурора Волчихинского района Алтайского края Гудковой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крылатовой ФИО2 к Негодяеву ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Крылатова З.Е. обратилась в Волчихинский районный суд с иском к Негодяеву Н.В. о выселении.
В обоснование требований в исковом заявлении указала, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи дома. В настоящее время в её доме прописан и проживает ответчик. Он не является её родственником, прав на данный дом не имеет. Она позволила ему проживать в доме, так как он являлся сожителем её внучки. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками и бьет жильцов дома.
Истец просит суд выселить Негодяева Н.В. из жилого дома принадлежащего ей и снять его с регистрационного учета в данном доме.
В судебное заседание представитель ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Волчиха не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Крылатова З.Е. на удовлетворении исковых требований настаивала, обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержала. Суду пояснила, что дом был приобретен ею в 1977 году. В данном доме в настоящее время проживает она её внучка Крылатова Г.Н. и сожитель внучки Негодяев Н.В. Соглашение между нею и ответчиком о пользовании принадлежащим ей домом не заключалось. Совместное проживание её и ответчика не возможно по причине того, что Негодяев Н.В. злоупотребляет спиртными напитками, выражается нецензурной бранью и мешает ей жить в своем доме спокойно.
Негодяев Н.В. возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что он проживает в доме, принадлежащем истцу вместе с сожительницей Крылатовой Г.Н., которая приходится Крылатовой З.Е. внучкой. В настоящее время он не работает, и идти ему некуда. Спиртные напитки он иногда употребляет, покой истца нарушает, но редко, примерно 1 раз в месяц. Каких либо соглашений между ним и истцом о пользовании жилым домом не заключалось. Он просто помогает по дому.
Суд, выслушав истца, ответчика, помощника прокурора Гудкову А.П., которая посчитала требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит Крылатовой З.Е., что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Негодяев Н.В. не являлся родственником истца, доказательств наличия исключительных обстоятельств, позволивших считать ответчика членом семьи истца не представлено, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является и не являлся членом семьи Крылатовой З.Е.
Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Учитывая то, что Негодяев Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Истица требовала добровольно освободить жилое помещение, что является основанием для освобождения жилого помещения и прекращения права пользования им, чего ответчиком сделано не было.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить Негодяева Н.В. из жилого помещения без предоставления другого жилья.
В соответствии с требованиями ст.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента постановления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства а пределах РФ» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает необходимым отказать, расценивая данные требования как излишние.
В соответствии с требованиями, предусмотренными ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крылатовой ФИО2 удовлетворить в части.
Выселить Негодяева ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с Негодяева ФИО1 в пользу Крылатовой ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.
СУДЬЯ: Кизима И.С.
<данные изъяты>
<данные изъяты>