Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело № 2-38/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации указав о том, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 вселились в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>. В данной квартире они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года, а в 2004 году в ней зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с истцами был заключен договор социального найма жилого помещения № 181. Как указывают истцы в иске, многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является федеральной собственностью и ранее находился в оперативном управлении ФГ КЭУ 217 КЭЧ-района Минобороны России. Истцы, ссылаясь на Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», а также на тот факт, что ранее они участия в приватизации не принимали, просили суд признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – Федеральное государственное учреждение «Департамент жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
В судебное заседание истцы – ФИО1, ФИО2 и ФИО3, не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд направили своего представителя.
Представитель истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, исковые требования поддержала.
Ответчик – Министерство обороны Российской Федерации и третьих лица - Федеральное государственное учреждение «Департамент жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили, возражений относительно исковых требований не представили.
Суд, с учетом мнения представителя истцов, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истцов и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а согласно статье 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, организациями, в чье ведение передан жилой фонд.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратится в суд.
Согласно талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному КЭЧ Министерства обороны СССР, ФИО1 на семью из трех человек, в том числе жену ФИО2 и сына ФИО6, предоставлена двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>-61.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, 217 КЭЧ района (войсковая часть 55233), в лице начальника ФИО7, действующего от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны Российской Федерации передал ФИО1 и членам его семьи (ФИО2 и ФИО3) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>-61, <адрес>, для проживания в нем.
В судебном заседании установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> момента заселения (с 1998 года) и до настоящего времени проживают ФИО1 и ФИО2, а с 2004 года также и ФИО3
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениям представителя истцов об этом; выпиской из домовой книги.
Как следует из распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 752-р (в редакции распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1470-р), <адрес> исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Судом установлено, что истцы своим правом на приватизацию ранее не воспользовалась, что подтверждается объяснениями представителя истца об этом, а также уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах ФИО3 и ФИО2 на недвижимое имущество, выданных ДД.ММ.ГГГГ года, справками КП «БТИ» Малоярославецкий филиал от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.
Истцы обратились к ответчику с заявлением по вопросу приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, ответа на которое не получили.
При таких обстоятельствах суд, считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 47,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доле за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В. Сафонова.
