Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело № 2 – 315/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сосногорск Республика Коми 11 февраля 2014 года
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Рябова А.В.,
при секретаре Лобанове И.Н.,
с участием помощника прокурора г.Сосногорска Матвеевой Т.А., Смирновой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора города Сосногорска в интересах Смирновой Г.Н. к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
И.о. прокурора <адрес обезличен> обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском в интересах Смирновой Г.Н. к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом.
Заявленное требование мотивировано тем, что постановлением Правительства Республики Коми от <дата обезличена> № 65 «О признании поселка сельского типа Иван-Ель, расположенного на территории <адрес обезличен>, закрывающимся» <адрес обезличен> признан закрывающимся.
<дата обезличена> Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от <дата обезличена> № 32 «О мерах по реализации Закона РК «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», в связи с переселением из закрывающегося поселка, Смирновой Г.Н. была предоставлена социальная выплата для строительства жилья в размере <скрытые данные> рублей.
<дата обезличена> между истцом и муниципальным учреждением «Управление капитального строительства <адрес обезличен>» (застройщик) был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома № <номер обезличен> в соответствии с которым истец привлекает застройщика к строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.
<дата обезличена> муниципальным учреждением «Управление капитального строительства <адрес обезличен>» было получено разрешение на строительство 65 индивидуальных жилых домов в поселке <адрес обезличен>. Обязательства по строительству дома Управление капитального строительства <адрес обезличен> исполнило в полном объеме.
В соответствии с передаточным актом Смирновой Г.Н. <дата обезличена> передан индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу.
Постановлением главы муниципального района «Сосногорск» - руководителя администрации района от <дата обезличена> № 754 «Об утверждении адресной схемы <адрес обезличен>» была утверждена адресная схема <адрес обезличен>, в соответствии с которой, жилой дом, построенный по договору на строительство индивидуального жилого дома № <номер обезличен> от <дата обезличена>, имеет адрес: <адрес обезличен>. Жилой дом по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, однако до настоящего времени истец не может оформить на него право собственности.
В заявлении прокурор просил признать за Смирновой Г.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании прокурор и истец на исковом требовании настаивали.
Представитель ответчика Бармакова М.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, исковое требование прокурора признала в полном объеме, о чем представила заявление.
Третье лицо и.о. начальника Сосногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Управления Росреестра по Республике Коми) Костюкевич Е.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила письмо о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Республике Коми.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав прокурора, истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, признание ответчиком иска следует принять.
Согласно части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, что предусмотрено ст.12 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что <дата обезличена> между истцом и муниципальным учреждением «Управление капитального строительства <адрес обезличен>» (застройщик) был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома № <номер обезличен> в соответствии с которым истцы привлекают застройщика к строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>
Смирновой Г.Н. передан индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу, который введен в эксплуатацию, однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на данное жилое помещение.
В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленного истцом требования.
Суд считает, что признание администрацией муниципального района «Сосногорск» иска и.о. прокурора <адрес обезличен> в интересах Смирновой Г.Н., о признании права собственности на жилой дом не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно может быть принято судом, исковое требование прокурора следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования и.о. прокурора <адрес обезличен> в интересах Смирновой Г.Н. к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за Смирновой Г.Н. право собственности на объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.
Мотивированное решение суда изготовлено <дата обезличена>.
Судья А.В. Рябов
