Решение от 11 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Зеленокумск 11 февраля 2014 года
 
    Советский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    Председательствующего: Швец Л.Н.,
 
    с участием:
 
    представителя истца: администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края – Садиевой Д.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной главой муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края – Барсуковой С.Н.,
 
    представителя ответчиков: Самаренко А.А., Самаренко Р.А. – адвоката КА «Эгида» Советского района – Алиева М.И., предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре: Ахмедовой Э.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края к Самаренко А.А., Самаренко Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, за № и № №, принадлежат на праве собственности: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, с кадастровым номером № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу:<адрес>. Это обстоятельство подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество: серии №; серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации: № и № №.
 
    В указанном жилом доме прописаны: с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Самаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Самаренко Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме, принадлежащем истцу, Самаренко А.А. и Самаренко Р.А. фактически не проживали и не проживают, истец несет за них расходы по оплате коммунальных услуг. С момента регистрации сведениями о фактическом месте жительства ответчиков истец не располагает. Договора найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Кроме этого, регистрация ответчиков ограничивает права администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края по владению и пользованию указанным недвижимым имуществом и не позволяет без согласия: Самаренко А.А., Самаренко Р.А. распоряжаться им.
 
    Это обстоятельство явилось причиной для обращения в суд администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края к Самаренко А.А., Самаренко Р.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанным с лишением владения, и признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края – Садиева Д.В. исковые требования поддержала, и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что Самаренко А.А. и Самаренко Р.А. договор найма не заключали, в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, никогда не проживали и не проживают, личных вещей, предметов мебели принадлежащих ответчикам в доме нет.
 
    Представитель ответчиков: Самаренко А.А., Самаренко Р.А. – адвокат КА «Эгида» Алиев М.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края, по тем основаниям, что ему неизвестна позиция его представляемых: Самаренко А.А., и Самаренко Р.А., относительно прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    Суд, выслушав представителя истца администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края – Садиеву Д.В., представителя ответчиков: Самаренко А.А., Самаренко Р.А. – адвоката КА «Эгида» Алиева М.И., исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края, обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края является собственником вышеуказанного жилого дома, поэтому имеет право на обращение в суд с такими исковыми требованиями.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
 
    Наличие регистрации ответчиков в доме истца подтверждается:
 
    - домовой книгой, согласно которой: Самаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самаренко Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу:<адрес>;
 
    - ответом на запрос временно исполняющего обязанности начальника отделения УФМС по Ставропольскому краю в Советском районе – Тарасенко Т.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому: Самаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Грозный Чеченской республики, зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Самаренко Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Грозный Чеченской республики, зарегистрирован по месту жительства, по адресу:<адрес>;
 
    - справкой выданной Управляющей делами администрации муниципального образования села Отказного Даниловой В.А., № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой, в домовладении расположенном по адресу:<адрес>, зарегистрированы: Самаренко А.А.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Самаренко Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из справки уличного комитета заверенной Управляющей делами администрации муниципального образования села Отказного Даниловой В.А., № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ответчики: Самаренко А.А., Самаренко Р.А., в жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, не вселялись, не проживали и не проживают.
 
    Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что ответчики: Самаренко А.А., Самаренко Р.А. прекратили право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения
 
    Таким образом, суд считает, возможным удовлетворить исковые требования администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением: Самаренко А.А., Самаренко Р.А.
 
    К такому выводу суд пришел по настоящему делу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края к Самаренко А.А., Самаренко Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Самаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Грозный Чеченской республики, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Признать Самаренко Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Грозный Чеченской республики, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия: Самаренко А.А., Самаренко Р.А. с регистрационного учета отделением Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в Советском районе в жилом <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Л.Н. Швец