Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Судья Ендонов Е.К. Дело № 2-71/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Троицкое 11 февраля 2014 года
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Ендонова Е.К.,
при секретаре Баглаевой Е.Н.,
с участием представителя истца Мучеряевой С.Н.,
представителя ответчика Бамбаева В.Э.,
помощника прокурора Целинного района РК Мучаевой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бембеевой Галины Станиславовны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бембеева Владислава Николаевича к Пюрвееву Бадме Мингияновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истице Бембеевой Г.С. и ее сыновьям ФИО15, ФИО16, ФИО2 в 1990 году предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат № в общежитии № по <адрес> РК. В 2008 году по семейным обстоятельствам истица выехала в <адрес>. В декабре 2008 года администрация Троицкого СМО согласно выписке из решения заседания жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ вселила и незаконно зарегистрировала в комнате № ФИО9 и Пюрвеева Б.М. ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением статуса общежития в многоквартирный дом между Троицким СМО РК и истицей перезаключен договор социального найма жилого помещения. Тогда общежитию №1, комнатам № присвоен номер <адрес>А, <адрес>. В соответствии с этим договором истице и членам ее семьи ФИО15 и ФИО16 предоставлено жилое помещение общей площадью 36,19 кв.м.. по адресу: <адрес>А, <адрес>. Решением № заседания жилищно-бытовой комиссии при Администрации Троцкого СМО от ДД.ММ.ГГГГ решение жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ «О внеочередном предоставлении жилищного помещения ФИО10 отменено. Данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ передано истице и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 в общую долевую собственность по договору безвозмездной передачи жилого помещения. После чего они зарегистрировали право собственности. Решением Целинного районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 выселена из спорного жилого помещения. В настоящее время выяснилось, что в квартире истицы зарегистрирован и проживает Пюрвеев Б.М., что является препятствием для осуществления законных прав собственников. Истица Бембеева Г.С. просит суд признать Пюрвеева Б.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его из указанного жилого помещения, обязав ТП ОФМС России по <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Мучеряева С.Н. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Пюрвеева Б.М., местонахождение которого неизвестно, – адвокат Бамбаев В.Э., назначенный для защиты его интересов, возражал против удовлетворения заявленных требований Бембеевой Г.С.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, - Администрация Троцкого сельского муниципального образования и Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РК в <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
При отсутствии возражений участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы по следующим основаниям.
Как указано в ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ордера №15, выданного Целинной районной больницей, Чекановой Г.С. выделены комнаты №59-60.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о перемене имени I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака Чекановой присвоена фамилия «Бембеева», а также Бембеева переменила свое имя с «Гиичя» на «Галину».
Согласно паспорту № Бембеева Г.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Бембеевой Г.С. и членам ее семьи ФИО14, ФИО16 и ФИО2 предоставлено изолированное жилое помещение состоящее из двух комнат № в общежитии № по <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги №48, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрированы: Бембеева Г.С., ее сыновья ФИО15, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 2002 года.
Согласно выписке из решения заседания жилищно-бытовой при Администрации Троицкого СМО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 предоставлена комната № в общежитии № по <адрес>, площадью 12 кв.м.
В соответствии с выпиской из решения № заседания жилищно-бытовой комиссии при администрации Троицкого СМО от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о внеочередном предоставлении жилого помещения <адрес>А (ранее – <адрес> общежитии № по <адрес>) ФИО10 с составом семьи из 2-х человек по договору социального найма. В связи с отменой указанного решения ФИО10 по договору социального найма предоставлена <адрес> Б.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Троицкого СМО РК «Об упорядочивании адресного хозяйства» в связи с упорядочиванием адресного хозяйства и на основании постановления Главы администрации Троицкого СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка по изменению статуса «Общежитие» на статус «Жилой многоквартирный дом» порядковый номер комнаты 59 по <адрес> А, общежитие № изменен на <адрес>А.
ДД.ММ.ГГГГ между Троицким СМО РК и Бембеевой Г.С. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №80, согласно которому Бембеевой Г.С. и ее семье сыновьям ФИО15, 1990 года рождения, ФИО16, 1992 года рождения, ФИО2, 2002 года рождения, предоставлено жилое помещение, общей площадью 36,19 кв.м. по адресу: РК, <адрес>А, <адрес>.
Договором на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана квартира, общей площадью 36,6 кв.м, жилой площадью 30,9 кв.м по адресу: РК, <адрес> А, <адрес> общую долевую собственность Бембеевой Г.С., ФИО2
Из свидетельств о государственной регистрации прав от 20 февраля и ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что Бембеева Г.С. и ФИО2 зарегистрировали свое право общей долевой собственности на квартиру по адресу: РК, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждый.
Согласно выписке из похозяйственной книги №48, лицевой счет № Пюрвеев Б.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Согласно уведомлению Бембеевой Г.С., она как собственник квартиры, просит Пюрвеева Б.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и сняться с регистрационного учета жилой площади по адресу: РК, <адрес>А, <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Пюрвеев Б.М. вселился в спорное жилое помещение и зарегистрировался по указанному адресу на основании решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о внеочередном предоставлении данного жилого помещения по договору социального найма ФИО10 с составом семьи 2 человека. Впоследствии данное решение было отменено и ФИО10 с ее сыном Пюрвеевым Б.М. предоставлена <адрес>Б. В настоящее время ответчик добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается, чем нарушает права истицы, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Право собственности на жилое помещение приобретено истицей в установленном законом порядке, в соответствии с договором на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который никем в судебном заседании не оспаривался. Таким образом, ответчик Пюрвеев Б.М. утратил право пользования спорным жилым помещением и при отсутствии согласия истицы, собственника данного имущества в соответствии с требованиями закона обязан прекратить пользоваться данной квартирой.
При таком положении требование Бембеевой Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении Пюрвеева Б.М. из незаконно занимаемого жилого помещения отвечает требованиям жилищного законодательства и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бембеевой Галины Станиславовны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 - удовлетворить.
Признать Пюрвеева Бадму Мингияновича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Выселить Пюрвеева Бадму Мингияновича из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Пюрвеева Бадму Мингияновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Е.К. Ендонов
