Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело № 2-80/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 11 февраля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Плешковой Л.В., Токаревой Е.А., Токарева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешковой Ларисы Васильевны, Токаревой Елены Александровны, Токарева Сергея Александровича к ГУП «Поспелихинское ДСУ-8» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Плешкова Л.В., Токарева Е.А., Токарев С.А. обратились в суд с иском к ответчику – ГУП «Поспелихинское ДСУ № 8», о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Поспелихинским ДСУ-8 был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время решили оформить наследство после ФИО1, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 4 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого. Изменения в договор внести не возможно, так как один из участников приватизации – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. После него осталось три наследника: жена Плешкова Л.В., дочь Токарева Е.А., сын Токарев С.А. Истцы фактически приняли наследство, проживали на день открытия наследства и продолжают проживать до настоящего времени в спорной квартире, несут бремя ее содержания. Споров между наследниками по поводу имущества не имеется.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета по управлению государственным имуществом администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о приватизации жилья в собственность» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор о передаче жилья в собственность по адресу: <адрес>, выдан ФИО1, в заявлении о передаче спорной квартиры в собственность значатся: ФИО1 – муж, Токарева Лариса Васильевна, Токарева Елена Александровна – дочь, Токарев Сергей Александрович – сын. Токарева Л.В. после вступления в брак с Плешковым Д.Н. сменила фамилию на Плешкову.
Спорная квартира имеет общую площадь 46,2 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру – по 1/3 доле за каждым.
В судебном заседании истцы Плешкова Л.В., Токарева Е.А., Токарев С.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира. При этом в приватизации принимал участие и ныне покойный ФИО1 После его смерти спора о наследстве не было, фактически истцы приняли наследство, в том числе и долю квартиры. Просили иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика – ГУП «Поспелихинское ДСУ- 8» не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От представителя ГУП «Поспелихинское ДСУ-8» В.В. Кубринского., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поступило заявление о признании иска и просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана ФИО1. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес> передается семье из 4-х человек. Договор зарегистрирован в Поспелихинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. Сведения о всех участниках приватизации спорной квартиры, в договоре отсутствуют.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета по управлению государственным имуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о приватизации жилья в собственность» за 1993 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность по адресу: <адрес>, выдан ФИО1, в заявлении о передаче спорной квартиры в собственность значатся: ФИО1 – муж, Токарева Лариса Васильевна, Токарева Елена Александровна – дочь, Токарев Сергей Александрович – сын.
Токарева Л.В. после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с Плешковым Д.Н. сменила фамилию на Плешкову. Данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака №.
Участник приватизации ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа Е.Ф. Комендантовой следует, что после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.
Наследниками первой очереди после ФИО1 являются пережившая жена Плешкова Л.В., дочь Токарева Е.А. и сын Токарев С.А.
В судебном заседании установлено, что истцы Плешкова Л.В., Токарева Е.А., Токарев С.А. проживали и продолжают проживать в спорной квартире, в связи с чем, суд считает, что фактически они в равных долях приняли наследство – долю спорной квартиры, принадлежавшую при жизни ФИО1
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу, а также ныне покойному ФИО1 принадлежало по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из пояснений истцов Плешковой Л.В., Токаревой Е.А., Токарева С.А., ответа нотариуса, после смерти ФИО1 они фактически вступили в наследство доли спорной квартиры. Спора о праве на наследство между наследниками не имеется.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком ГУП «Поспелихинское ДСУ № 8», поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Плешковой Ларисы Васильевны, Токаревой Елены Александровны, Токарева Сергея Александровича к ГУП «Поспелихинское ДСУ-8» о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Плешковой Ларисой Васильевной право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Токаревой Еленой Александровной право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Токаревым Сергеем Александровичем право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
Мотивированное решение составлено 16 февраля 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
