Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело № 2-174/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2014 года п. Кетченеры
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего судьи Манджиева С.А.,
при секретаре Бамбышеве Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжиева Н. Э. к администрации Кетченеровского районного муниципального образования РК о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Манжиев Н.Э. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок, площадью <данные изъяты> га. Затем постановлением главы администрации Кетченеровского районного муниципального образования РК № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства животноводческой стоянки была предоставлена земля, площадью <данные изъяты> га, в аренду сроком на 40 лет, расположенная в <данные изъяты> км по направлению на северо-восток от <адрес> РК. На данном участке он построил дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м.
Здание дома животновода было зарегистрировано в Кетченеровском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» как недвижимость, о чем выдан технический паспорт.
Из-за нарушения процедуры оформления первичных документов, возникших не по его вине, он не может оформить право собственности на здание дома животновода.
С момента постройки здания право собственности на него никто не оспаривает, он несет все расходы по его содержанию.
Просит признать за ним право собственности на дом животновода.
В судебном заседании Манжиев Н.Э. поддержал заявленное требование по вышеизложенным основаниям и просит его удовлетворить. При этом пояснил, что за все время владения указанным строением каких-либо претензий со стороны администрации Кетченеровского РМО и других лиц не имелось.
Представитель ответчика - администрации Кетченеровского районного муниципального образования РК в суд не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело без их участия, решение принять на усмотрение суда.
Третье лицо на стороне ответчика - Кетченеровский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном порядке, о причинах неявки не сообщил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, Манжиев Н.Э. в <данные изъяты> км по направлению на северо-восток от <адрес> построил дом животновода, входящий в состав животноводческой стоянки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно сообщению <адрес> комитета по управлению муниципальным имуществом жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, в <данные изъяты> км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> в муниципальной собственности Кетченеровского РМО РК не числится.
Из копии постановления главы администрации <адрес> муниципального образования РК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пастбища <данные изъяты> га, расположенный в <данные изъяты> км по направлению на северо-восток от <адрес> был предоставлен Манжиеву Н.Э. в аренду сроком на 40 лет.
Согласно копий технического и кадастровых паспортов дом животновода, расположенный в <данные изъяты> км по направлению на северо-восток от <адрес>, зарегистрирован в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК как строение и общая его площадь составляет <данные изъяты> кв.м, вспомогательная <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке архивного отдела Кетченеровского РМО РК выдать сведения о правоустанавливающих документах на имя Манжиева Н.Э. на жилой дом в <данные изъяты> км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес> (решение о выделении земельного участка под строительство жилого дома, акт об отводе земельного участка, акт сдачи жилого дома в эксплуатацию) не представилось возможным ввиду их отсутствия.
Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и Э. пояснили, что хорошо знают заявителя, поскольку являются односельчанами. Им известно, что Манжиев Н.Э. указанный дом животновода построил на свои собственные средства. Ранее в указанном месте располагалась животноводческая стоянка, там был старый жилой дом, который сгорел. Манджиев на его месте построил новое здание. Документы своевременно не оформил.
Оценивая показания вышеназванных свидетелей, суд находит их достоверными и не противоречащими материалам дела.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что Манжиев Н.Э. владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, занимается его обустройством, за все время владения данным помещением право собственности на него никто не оспаривал.
Совокупность исследованных доказательств приводит суд к убеждению о необходимости признать за Манжиевым Н.Э. право собственности на дом животновода.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковое требование Манжиева Н. Э. удовлетворить.
Признать за Манжиевым Н. Э. право собственности на дом животновода, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <данные изъяты> км по направлению на северо-восток от <адрес> Республики Калмыкия.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд РК.
Председательствующий: Манджиев С.А.
