Дата принятия: 11 февраля 2014г.
дело № 2-109/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кослан 11 февраля 2014 года
Удорский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Фищева Д.А.,
при секретаре Мовзер И.А.,
с участием прокурора Удорского района Шустова Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косланского прокурора по надзору за соблюдением законов в ИУ в интересах СП «Вожский» к Касперович А.П. , Касперович А.Н. , Касперович А.А. , Сороконенко Т.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Прокурор обратился в суд с иском в интересах СП «Вожский», в обоснование которого указал, что ответчики, являясь участниками государственной программы по улучшению жилищных условий, дали обязательство освободить занимаемое по договору социального найма жилое помещение при покупке квартиры на средства государственного жилищного сертификата. Улучшив жилищные условия путем приобретения жилья в <адрес> на средства от реализации жилищного сертификата, ответчики муниципальную <адрес> не освободили, нарушив требования жилищного законодательства и права собственника спорной квартиры в лице муниципального образования. В связи с этим прокурор просил суд выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании прокурор требования иска и доводы в его обоснование полностью подержал.
Администрация СП «Вожский», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, своего представителя в судебное заседание не направила, представила суду письменное заявление о согласии с заявленными прокурором требованиями.
Ответчики Касперович А.П. , Касперович А.Н. , Сороконенко Т.А., Касперович А.А. , извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, не явились, своих представителей не направили и не просили суд об отложении судебного заседания.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, изучив материалы дела ФБУ КП-47 ГУФСИН России по Республике Коми, суд пришел к следующему.
Согласно письменным материалам дела, супруги Касперович А.П. , Касперович А.Н. , их дочери Сороконенко Т.А. (ФИО9) Т.А., Касперович А.А. , по договору социального найма занимают <адрес> <адрес>. Собственником жилья является муниципальное образование СП «Вожский», в котором расположены учреждения с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно-исполнительной системы.
Решением комиссии по реализации федеральной целевой программы «Жилище» ФБУ КП-47 ФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики включены в число участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.
При этом каждый из ответчиков дал письменное обязательство не приватизировать указанное выше жилое помещение, не совершать иных действий, влекущих или могущих повлечь его отчуждение и в двухмесячный срок со дня улучшения жилищных условий на средства государственного жилищного сертификата сдать муниципальное жилье администрации СП «Вожский».
На средства выданного семье Касперович из четырех человек государственного жилищного сертификата ответчики ДД.ММ.ГГГГ приобрели в долевую собственность квартиру в <адрес> в праве собственности каждого (свидетельства о регистрации права собственности № Управления Росреестра по <адрес>).
Улучшив свои жилищные условия, ответчики условия выдачи государственного жилищного сертификата не выполнили, занимаемое муниципальное жилое помещение не освободили и не передали его собственнику администрации СП «Вожский».
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 (с последующими изменениями и дополнениями) утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – Правила).Согласно пункту 2 Правил, государственный жилищный сертификат (ГЖС) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).
В силу подпункта «б» пункта 16.1. Правил гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Пунктом 16.3. Правил определено, что в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений установлена статьей 14 Жилищного кодекса РФ, статьей 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». К полномочиям органов местного самоуправления в частности относятся учет муниципального жилищного фонда, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и иные вопросы.
Согласно статье 19 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса РФ).
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 314 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что на средства государственного жилищного сертификата ответчики по договору купли-продажи приобрели право собственности на жилое помещение в <адрес>, в нарушение требований закона свои обязательства об освобождении муниципальной квартиры СП «Вожский» в двухмесячный срок не выполнили.
В силу закона при указанных выше обстоятельствах ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что заявленные прокурором требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск Косланского прокурора по надзору за соблюдением законов в ИУ в интересах СП «Вожский» удовлетворить.
Выселить Касперович А.П. , Касперович А.Н. , Касперович А.А. , Сороконенко Т.А. из муниципальной <адрес> Республики Коми без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Касперович А.П. , Касперович А.Н. , Касперович А.А. , Сороконенко Т.А. государственную пошлину в местный бюджет МО МР «Удорский» в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.
Составление мотивированного решения отложить до 15 часов 14 февраля 2014 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Фищев
Мотивированное решение составлено к 15 часам 14 февраля 2014 года.
Судья Д.А. Фищев
