Решение от 11 февраля 2014 года

    Дело № 2-252/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 11 февраля 2014 года
 
    Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,
 
    при секретаре Кириенко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кемеровской области к Товариществу собственников жилья «Наш дом» о ликвидации товарищества собственников жилья «Наш дом»,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Государственная жилищная инспекция Кемеровской области обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Наш дом», в котором просит ликвидировать Товарищество собственников жилья «Наш дом», ОГРН ....., ИНН/КПП ....., юридический адрес: ....., ....., возложить обязанности по ликвидации товарищества собственников жилья «Наш дом» на учредителей (участников) юридического лица в срок, установленный гражданским и жилищным законодательством РФ.
 
    Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с полномочиями, предусмотренными ст. 20 ЖК РФ в период с ..... по ..... Новокузнецким отделением Государственной жилищной инспекции Кемеровской области (далее - Госжилинспекция КО, Инспекция) было назначено проведение плановой документарной проверки товарищества собственников жилья «Наш дом», а именно: правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствия устава товарищества собственников жилья, соответствия устава товарищества собственников жилья и внесенных в него изменений требованиям законодательства РФ.
 
    Данная проверка проводилась в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008, № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 14.06.2013г. № 76.
 
    В ходе проверки от Общества с ограниченной ответственностью «.....» в Инспекцию поступило письмо, из которого следует, что собственники помещений в многоквартирном доме по ..... выбрали непосредственный способ управления, до принятия такого решения в вышеуказанных домах было ТСЖ «Наш дом».
 
    В связи с такой ситуацией документы по запросу Инспекции ТСЖ «Наш дом» для проверки предоставлены не были. По результатам проверки Госжилинспекцией КО был составлен акт ..... от ..... о невозможности провести проверку в связи с отсутствием запрашиваемых документов.
 
    Инспекцией был направлен запрос в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 4 о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, а именно: выписки из государственного реестра, копий документов из регистрационного дела ТСЖ «Наш дом» (протокола собрания собственников помещений о создании ТСЖ, устава ТСЖ «Наш дом»).
 
    В результате проверки документов, представленных Обществом с ограниченной ответственностью «.....» и Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по ТСЖ «Наш дом», установлены нарушения жилищного законодательства РФ, а именно: 1. согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
 
    Часть 3 ст. 161 ЖК РФ гласит: способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    При изучении протокола от ..... общего собрания в форме очного голосования по адресу: ..... установлено, что на повестке дня собрания стояли вопросы: смена способа управления на непосредственное; заключение договора на обслуживание с ООО «......
 
    Таким образом, при изменении способа управления многоквартирным домом собственники помещений обязаны были решить вопрос о ликвидации ТСЖ «Наш дом», подтверждающих документов в Инспекцию не представлено, ТСЖ «Наш дом» на сегодняшний момент не ликвидировано, является действующим, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ..... № .....
 
    2. Членство в товариществе собственников жилья согласно ч. 1 ст. 143 ЖК РФ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество
собственников жилья.
 
    Согласно ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищества, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области не были предоставлены заявления собственников помещений в многоквартирных домах о вступлении в члены ТСЖ «Наш дом» в связи с их отсутствием. Таким образом, в ТСЖ «Наш дом» отсутствуют члены товарищества, что является нарушением требований ЖК РФ.
 
    3. Часть 9 ст. 138 ЖК РФ гласит: товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2статьи 20 настоящего Кодекса.
 
    Реестр членов ТСЖ должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ).
 
    Таким образом, непредставление ТСЖ «Наш дом» заявлений собственников помещений в указанном многоквартирном доме о вступлении в товарищество собственников жилья и надлежащего реестра членов товарищества указывает на несоблюдение требований ч. 3 ст. 135, ч. 9 ст. 138 Жилищного кодекса РФ.
 
    4. Часть 2 ст. 141 ЖК РФ гласит: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещении в многоквартирном доме.
 
    Следовательно, собственники помещений в многоквартирном доме ..... не выполнили свою обязанность, возложенную на них ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, и не приняли на общем собрании решение о ликвидации товарищества собственников жилья «Наш дом».
 
    5. В соответствии с п. 23 постановлением Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 01.07.96 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ, неисполнение юридическим лицом требовании, содержащихся в
законах, может служить основанием для ликвидации юридического лица, если суд квалифицирует соответствующие действия (бездействия) как неоднократные или грубые нарушения данного закона или иного правового акта».
 
    Так, ..... в отношении юридического лица ТСЖ «Наш дом» был составлен протокол ..... об административном правонарушении по ст. 19.7 КоАП РФ – непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу) сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, а равно представление в государственный орган (должностному лицу) таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде. ТСЖ «Наш дом» не предоставило в государственный орган (должностному лицу) Госжилинспекции Кемеровской области сведений (информации), предоставление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления должностным лицом его законной деятельности. Постановлением мирового судьи судебного участка № ..... от ..... ТСЖ «Наш дом» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере ..... рублей, постановление обжаловано не было, вступило в законную силу ......
 
    6. При проверке соответствия Устава (2010г.) ТСЖ «Наш дом» и изменений в Устав ТСЖ «Наш дом» (2011г.) требованиям законодательства выявлены нарушения обязательных требований, установленных Жилищным кодексом РФ:
 
    1) раздел I Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ч. 2, ч. 3 ст. 135 ЖК РФ;
 
    2) п. 2.1. Устава изложить согласно требований ч.1 ст. 135 ЖК РФ;
 
    2) п. 3.1. и п. 4.2. Устава ТСЖ «Наш дом» идентичны, изложить согласно требованиям ч. 2 ст. 151 ЖК РФ;
 
    3) п.4.7. Устава ТСЖ «Наш дом» изложить согласно требованиям ст. 39 ЖК РФ;
 
    4) п.4.1 1. Устава изложить согласно требованиям ч. 1 ст. 37 ЖК РФ;
 
    5) раздел 7 Устава ТСЖ «Наш дом» изложить согласно требованиям ст. 138 ЖК РФ;
 
    6) п.8.3. Устава ТСЖ «Наш дом» изложен не корректно: к полномочиям общего собрания членов ТСЖ не относится решение вопросов об исключении из членов ТСЖ;
 
    7) п.8.1 1. - п.8.12. Устава ТСЖ «Наш дом» исключить;
 
    8) раздел 9 Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ст. 143.1., ч.5 ст. 143 ЖК РФ;
 
    9) раздел 11 Устава привести в соответствие с требованиями ч. 2 ст. 145 ЖК РФ;
 
    10) п. 12.2. Устава ТСЖ «Наш дом» привести в соответствие с ч. 2 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ: собрание может быть созвано по инициативе любого собственника (члена товарищества);
 
    11) п. 12.4. Устава содержит не всю информацию, которая должна указываться в сообщении (уведомлении) о проведении собрания. Согласно ч. 5 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ кроме сведений, указанных в п.
12.4. Устава, в сообщении должны быть указаны: форма проведения данного собрания; в случае проведения собрания в заочной форме - дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
 
    12) п. 12.6. Устава ТСЖ «Наш дом» противоречит требованиям ст. 146 ЖК РФ: голосуют члены ТСЖ поголовно, то есть, не исходя из площади квартиры (доли в квартире), на которое у них имеется
право собственности, а сколько рук членов ТСЖ поднято за тот или иной вопрос повестки дня, столько и голосов подано. Каждый член товарищества обладает одним голосом. Если одно и то же лицо действует по доверенности от другого члена ТСЖ или как законный представитель своих детей, то он обладает таким количеством голосов, за какое количество собственников-членов голосует;
 
    13) п. 12.7., п. 12.12. Устава привести в соответствие с требованиями ч. 4 ст. 146 ЖК РФ;
 
    14) п. 12.9. Устава «Наш дом» исключить;
 
    15) п. 12.10. Устава изложить согласно требований ч. 5 ст. 146 ЖК РФ;
 
    16) раздел 13 Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ч. 3.1., ч. 6 ст. 147 ЖК РФ;
 
    17) раздел 14 Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ст. 149 ЖК РФ;
 
    18) п. 15.4. Устава изложить согласно требованиям ч. 3 ст. 150 ЖК РФ;
 
    19) раздел 17 Устава ТСЖ «Наш дом» привести в соответствие с требованиями ст. 140, ст. 141ЖК РФ.
 
    Таким образом, со стороны собственников помещений в многоквартирном доме по ..... были допущены нарушения требований ч. 3 ст. 135 ЖК РФ, ч. 9 ст. 138 ЖК РФ, ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, ч. 1 ст. 143 ЖК РФ; также выявлены несоответствия устава ТСЖ «Наш дом» требованиям законодательства РФ. Следовательно, при создании ТСЖ «Наш дом» допущены грубые нарушения закона, эти нарушения носят неустранимый характер, т.е. имеются основания для ликвидации ТСЖ «Наш дом» в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
 
    Согласно абз.2 ч.2 ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, сечи эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 61 ГК РФ, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
 
    Порядок ликвидации установлен ст. 20, ст. 21, ст. 22 Федерального закона от 08.08,2001 г. №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее Закон).
 
    Согласно ст. 20 Закона учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, в течение трех рабочих дней после даты принятия решения о ликвидации юридического. типа обязаны уведомить в письменной форме об этом регистрирующий орган по месту нахождения ликвидируемого юридического лица с приложением решения о ликвидации юридического лица. Регистрирующий орган вносит в единый государственный реестр юридических лиц запись о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации. С этого момента не допускается государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы ликвидируемою юридического лица, а также государственная регистрация юридических лиц. учредителем которых выступает указанное юридическое лицо, или государственная регистрация юридических лиц, которые возникают в результате его реорганизации. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, уведомляют регистрирующий орган о формировании ликвидационной комиссии или о назначении ликвидатора, а также о составлении промежуточного ликвидационного баланса.
 
    В ст. 21 Закона перечислены документы, представляемые для государственной регистрации при ликвидации юридического лица.
 
    Согласно ст. 22 Закона государственная регистрация при ликвидации юридического лица осуществляется регистрирующим органом по месту нахождения ликвидируемого юридического лица. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) уведомляет регистрирующий орган о завершении процесса ликвидации юридического лица не ранее чем через два месяца с момента помещения в органах печати ликвидационной комиссией (ликвидатором) публикации о ликвидации юридического лица. Документы, предусмотренные ст. 21 Закона, представляются в регистрирующий орган после завершения процесса ликвидации юридического лица. Представление документов для государственной регистрации в связи с ликвидацией юридическою лица осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 9 Закона. Государственная регистрация при ликвидации юридического лица осуществляется в сроки, предусмотренные ст. 8 настоящего Закона. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица. Если в течение срока, предусмотренного п. 4 ст. 21.1 Закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.
 
    В судебном заседании представитель истца Государственная жилищная инспекция Кемеровской области Данилова Е.Л., действующая на основании доверенности от ..... сроком на ....., поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «Наш дом» Паньшина И.И., действующая на основании доверенности от ..... сроком на ....., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обратилась к суду с соответствующим заявлением. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
 
    Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Кемеровской области, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
 
    Суд принимает признание представителя ответчика исковых требований, т.к. это не противоречит закону, не ущемляет права других лиц.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд, в соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. иск он признал полностью, признание иска сделано добровольно, ему понятны последствия признания иска, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц. Поэтому суд принимает признание иска и в связи с этим удовлетворяет требования истца.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в соответствии с полномочиями, предусмотренными ст. 20 ЖК РФ в период с ..... по ..... Новокузнецким отделением Государственной жилищной инспекции Кемеровской области (далее - Госжилинспекция КО, Инспекция) было назначено проведение плановой документарной проверки товарищества собственников жилья «Наш дом», а именно: правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствия устава товарищества собственников жилья, соответствия устава товарищества собственников жилья и внесенных в него изменений требованиям законодательства РФ.
 
    Данная проверка проводилась в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008, № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 14.06.2013г. № 76.
 
    В ходе проверки от Общества с ограниченной ответственностью «.....» в Инспекцию поступило письмо, из которого следует, что собственники помещений в многоквартирном доме по ..... выбрали непосредственный способ управления, до принятия такого решения в вышеуказанных домах было ТСЖ «Наш дом».
 
    В связи с такой ситуацией документы по запросу Инспекции ТСЖ «Наш дом» для проверки предоставлены не были. По результатам проверки Госжилинспекцией КО был составлен акт ..... от ..... о невозможности провести проверку в связи с отсутствием запрашиваемых документов.
 
    Инспекцией был направлен запрос в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 4 о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, а именно: выписки из государственного реестра, копий документов из регистрационного дела ТСЖ «Наш дом» (протокола собрания собственников помещений о создании ТСЖ, устава ТСЖ «Наш дом»).
 
    В результате проверки документов, представленных Обществом с ограниченной ответственностью «.....» и Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по ТСЖ «Наш дом», установлены нарушения жилищного законодательства РФ, а именно: 1. согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
 
    Часть 3 ст. 161 ЖК РФ гласит: способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    При изучении протокола от ..... общего собрания в форме очного голосования по адресу: ..... установлено, что на повестке дня собрания стояли вопросы: смена способа управления на непосредственное; заключение договора на обслуживание с ООО «.....».
 
    Таким образом, при изменении способа управления многоквартирным домом собственники помещений обязаны были решить вопрос о ликвидации ТСЖ «Наш дом», подтверждающих документов в Инспекцию не представлено, ТСЖ «Наш дом» на сегодняшний момент не ликвидировано, является действующим, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ..... № ......
 
    2. Членство в товариществе собственников жилья согласно ч. 1 ст. 143 ЖК РФ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество
собственников жилья.
 
    Согласно ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищества, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области не были предоставлены заявления собственников помещений в многоквартирных домах о вступлении в члены ТСЖ «Наш дом» в связи с их отсутствием. Таким образом, в ТСЖ «Наш дом» отсутствуют члены товарищества, что является нарушением требований ЖК РФ.
 
    3. Часть 9 ст. 138 ЖК РФ гласит: товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2статьи 20 настоящего Кодекса.
 
    Реестр членов ТСЖ должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ).
 
    Таким образом, непредставление ТСЖ «Наш дом» заявлений собственников помещений в указанном многоквартирном доме о вступлении в товарищество собственников жилья и надлежащего реестра членов товарищества указывает на несоблюдение требований ч. 3 ст. 135, ч. 9 ст. 138 Жилищного кодекса РФ.
 
    4. Часть 2 ст. 141 ЖК РФ гласит: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещении в многоквартирном доме.
 
    Следовательно, собственники помещений в многоквартирном доме ..... не выполнили свою обязанность, возложенную на них ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, и не приняли на общем собрании решение о ликвидации товарищества собственников жилья «Наш дом».
 
    5. В соответствии с п. 23 постановлением Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 01.07.96 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ, неисполнение юридическим лицом требовании, содержащихся в
законах, может служить основанием для ликвидации юридического лица, если суд квалифицирует соответствующие действия (бездействия) как неоднократные или грубые нарушения данного закона или иного правового акта».
 
    Так, ..... в отношении юридического лица ТСЖ «Наш дом» был составлен протокол ..... об административном правонарушении по ст. 19.7 КоАП РФ – непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу) сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, а равно представление в государственный орган (должностному лицу) таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде. ТСЖ «Наш дом» не предоставило в государственный орган (должностному лицу) Госжилинспекции Кемеровской области сведений (информации), предоставление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления должностным лицом его законной деятельности. Постановлением мирового судьи судебного участка № ..... от ..... ТСЖ «Наш дом» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере ..... рублей, постановление обжаловано не было, вступило в законную силу ......
 
    6. При проверке соответствия Устава (2010г.) ТСЖ «Наш дом» и изменений в Устав ТСЖ «Наш дом» (2011г.) требованиям законодательства выявлены нарушения обязательных требований, установленных Жилищным кодексом РФ:
 
    1) раздел I Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ч. 2, ч. 3 ст. 135 ЖК РФ;
 
    2) п. 2.1. Устава изложить согласно требований ч.1 ст. 135 ЖК РФ;
 
    2) п. 3.1. и п. 4.2. Устава ТСЖ «Наш дом» идентичны, изложить согласно требованиям ч. 2 ст. 151 ЖК РФ;
 
    3) п.4.7. Устава ТСЖ «Наш дом» изложить согласно требованиям ст. 39 ЖК РФ;
 
    4) п.4.1 1. Устава изложить согласно требованиям ч. 1 ст. 37 ЖК РФ;
 
    5) раздел 7 Устава ТСЖ «Наш дом» изложить согласно требованиям ст. 138 ЖК РФ;
 
    6) п.8.3. Устава ТСЖ «Наш дом» изложен не корректно: к полномочиям общего собрания членов ТСЖ не относится решение вопросов об исключении из членов ТСЖ;
 
    7) п.8.1 1. - п.8.12. Устава ТСЖ «Наш дом» исключить;
 
    8) раздел 9 Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ст. 143.1., ч.5 ст. 143 ЖК РФ;
 
    9) раздел 11 Устава привести в соответствие с требованиями ч. 2 ст. 145 ЖК РФ;
 
    10) п. 12.2. Устава ТСЖ «Наш дом» привести в соответствие с ч. 2 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ: собрание может быть созвано по инициативе любого собственника (члена товарищества);
 
    11) п. 12.4. Устава содержит не всю информацию, которая должна указываться в сообщении (уведомлении) о проведении собрания. Согласно ч. 5 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ кроме сведений, указанных в п.
12.4. Устава, в сообщении должны быть указаны: форма проведения данного собрания; в случае проведения собрания в заочной форме - дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
 
    12) п. 12.6. Устава ТСЖ «Наш дом» противоречит требованиям ст. 146 ЖК РФ: голосуют члены ТСЖ поголовно, то есть, не исходя из площади квартиры (доли в квартире), на которое у них имеется
право собственности, а сколько рук членов ТСЖ поднято за тот или иной вопрос повестки дня, столько и голосов подано. Каждый член товарищества обладает одним голосом. Если одно и то же лицо действует по доверенности от другого члена ТСЖ или как законный представитель своих детей, то он обладает таким количеством голосов, за какое количество собственников-членов голосует;
 
    13) п. 12.7., п. 12.12. Устава привести в соответствие с требованиями ч. 4 ст. 146 ЖК РФ;
 
    14) п. 12.9. Устава «Наш дом» исключить;
 
    15) п. 12.10. Устава изложить согласно требований ч. 5 ст. 146 ЖК РФ;
 
    16) раздел 13 Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ч. 3.1., ч. 6 ст. 147 ЖК РФ;
 
    17) раздел 14 Устава ТСЖ «Наш дом» дополнить положениями ст. 149 ЖК РФ;
 
    18) п. 15.4. Устава изложить согласно требованиям ч. 3 ст. 150 ЖК РФ;
 
    19) раздел 17 Устава ТСЖ «Наш дом» привести в соответствие с требованиями ст. 140, ст. 141ЖК РФ.
 
    Таким образом, со стороны собственников помещений в многоквартирном доме по ..... были допущены нарушения требований ч. 3 ст. 135 ЖК РФ, ч. 9 ст. 138 ЖК РФ, ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, ч. 1 ст. 143 ЖК РФ; также выявлены несоответствия устава ТСЖ «Наш дом» требованиям законодательства РФ. Следовательно, при создании ТСЖ «Наш дом» допущены грубые нарушения закона, эти нарушения носят неустранимый характер, т.е. имеются основания для ликвидации ТСЖ «Наш дом» в судебном порядке.
 
    Оценивая вышеизложенное в совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика в полном объеме, что она не оспаривает исковые требования, в судебном заседании согласились с предъявленным иском, согласна на ликвидацию ТСЖ «Наш дом», и возложении обязанности по ликвидации ТСЖ «Наш дом» на учредителей (участников) юридического лица в срок, установленный гражданским и жилищным законодательством РФ, суд приходит к выводу, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.
 
    Суд не мотивирует свое решение об удовлетворении требований истца в полном объеме, исходя из того, что представителем ответчика исковые требования признаны в судебном заседании добровольно, ею не отрицались обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика не ущемляет права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении суда срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
 
    Суд считает необходимым в соответствии со ст. 206 ч. 2 ГПК РФ, установить срок исполнения решения – до ......
 
    Суд считает данный срок приемлемым для исполнения решения исходя из объема выполнения необходимой работы.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ..... рублей, поскольку требования истца удовлетворены и истец освобожден от оплаты госпошлины при подаче иска в суд.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Государственной жилищной инспекции Кемеровской области к Товариществу собственников жилья «Наш дом» о ликвидации товарищества собственников жилья «Наш дом» – удовлетворить.
 
    Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Наш дом», ОГРН ....., ИНН/КПП ....., юридический адрес: ....., ......
 
    Возложить на учредителей (участников) Товарищества собственников жилья «Наш дом» обязать провести предусмотренную Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» процедуру ликвидации Товарищества собственников жилья «Наш дом».
 
    Установить срок для учредителей (участников) Товарищества собственников жилья «Наш дом» для совершения вышеуказанных действий до ......
 
    Взыскать с Товарищества собственников жилья «Наш дом», ОГРН ....., ИНН/КПП ....., юридический адрес: ....., ..... в местный бюджет государственную пошлину в размере .....) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья В.В. Татарникова