Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело № 2- 51/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2014 года г. Лагань
Лаганский районный суд Республики Калмыкия
в составе председательствующего судьи Оконова В.Э.,
при секретаре Бораеве Б.Э-Г.
с участием истицы Шалхаевой В.С.,
представителя ответчика адвоката Алешкеевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалхаевой В. С. к Горяевой И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шалхаева В.С. обратилась в суд с иском к Горяевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного дома, в котором зарегистрирована Горяева И.А., выехавшая в неизвестном направлении. В настоящее время ее место жительства неизвестно. Какого-либо соглашения о праве пользования квартирой они не заключали. Она оплачивает коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц.
Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением Горяеву И.А. по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Шалхаева В.С. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчица по указанному адресу не проживает, не помогает оплачивать коммунальные услуги. Просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчица Горяева И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту регистрации, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.
В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившейся ответчицы.
Представитель ответчика адвокат Алешкеева Г.Н. возражала против признания утратившей право пользования жилым помещением Горяеву И.А. по адресу: <адрес>, и снятия ее с регистрационного учета.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчицы адвоката Алешкееву Г.Н., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту Правила), а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шалхаева В.С. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица Шалхаева В.С. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки Администрации Лаганского городского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Шалхаева В.С. зарегистрирована по адресу <адрес>.
Согласно домовой книге Горяева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.
Судом установлено, что Горяева И.А. членом семьи собственника жилого помещения Шалхаевой В.С. не является, в указанное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, по своему назначению не использовала, расходы за потребление тепловой, электрической энергии и квартирной платы, начисленной с учетом количества зарегистрированного на жилой площади лица, в том числе и ответчицы, не несла. Ее регистрация не соответствует фактическому месту пребывания или жительства, вселение в надлежащем порядке не производилось.
При таких данных суд приходит к выводу, что Горяева И.А. не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
Доказательств заключения иного соглашения о порядке пользования сторонами оспариваемым жилым помещением в судебном заседании не представлено и таких обстоятельств не установлено.
В этой связи сам по себе факт регистрации Горяевой И.А. по адресу: <адрес>, не означает сохранения за ней права пользования жилым помещением, в отношении которого она не несет никаких обязанностей.
При таких обстоятельствах требования истицы о признании Горяевой И.А. утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание судом Горяевой И.А. утратившей право пользования названным жилым помещением является безусловным основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу истицы.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вынесение судебного решения в части снятия ответчицы с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шалхаевой В. С. удовлетворить.
Признать Горяеву И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (не приобретшей) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Копию решения в течение трех дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Территориальное подразделение Отделения Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> Республики Калмыкия для снятия с регистрационного учета Горяеву И. А. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий подпись В.Э. Оконов
Копия верна» судья В.Э.Оконов
