Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело № 2-85/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 11 февраля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Однобоковой М.С., Однобокова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Однобоковой Марии Сергеевны, Однобокова Евгения Николаевича к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Однобокова М.С., Однобоков Е.Н. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Николаевского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и совхозом Николаевский был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы решили оформить право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 3 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого, не указано точное местоположение спорной квартиры. Изменения в договор внести не возможно, так как один из участников приватизации – ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследниками являются истец Однобокова М.С.
Постановлением администрации Николаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и спорной квартире, принадлежащим Однобоковой М.С. присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края «Похозяйственные книги»» за ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, на день приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ проживали и были постоянно прописаны: Однобокова Мария Сергеевна, ФИО2 – муж, Однобоков Евгений Николаевич – сын.
Спорная квартира имеет общую площадь 40,7 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
В исковом заявлении истцы просят признать за Однобоковой М.С. на 2/3 доли, за Однобоковым Е.Н. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Истцы Однобокова М.С., Однобоков Е.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Подтвердили, что после смерти ФИО2 наследство в установленном законом порядке приняла пережившая супруга – Однобокова М.С.
Представитель ответчика – администрации Николаевского сельсовета в судебное заседание не явился. До судебного заседания в суд поступило заявление от и.о. главы администрации Николаевского сельсовета Ермошенко Н.П. о рассмотрении дела без участия представителя администрации, исковые требования признала, просила суд принять от нее признание иска.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира передана ФИО2 В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес> и передается семье из 3-х человек. При этом, сведения обо всех участниках приватизации спорной квартиры, в договоре отсутствуют.
Постановлением администрации Николаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и спорной квартире, принадлежащим Однобоковой М.С. присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края «Похозяйственные книги»» за ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, на день приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ проживали и были постоянно прописаны: Однобокова Мария Сергеевна, ФИО2 – муж, Однобоков Евгений Николаевич – сын.
Участник приватизации ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа Е.Ф. Комендантовой следует, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником по закону является супруга Однобокова Мария Сергеевна.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу, а также ныне покойному ФИО2 принадлежало по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец по делу Однобокова М.С. реализовала наследственные права, суд приходит к выводу о том, что за Однобоковой М.С. следует признать право собственности на 2/3 доли, а за Однобоковым Е.Н. – на 1/3 долю спорной квартиры, приобретенной по договору приватизации.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком – администрацией Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Однобоковой Марии Сергеевны, Однобокова Евгения Николаевича к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Однобоковой Марией Сергеевной право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу:<адрес>
Признать за Однобоковым Евгением Николаевичем право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
