Дата принятия: 11 февраля 2014г.
К делу №2-244/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белая Калитва 11 февраля 2014 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Корнева В.А.
с участием истца Б.А.В. и ее представителя адвоката Б.А.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
при секретаре Корявцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.А.В. к Администрации <адрес> района о признании права собственности на земельный участок,
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании государственного акта, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. истица владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>. В настоящее время она решила оформить право собственности. При проведении межевания выяснилось, что площадь земельного участка составляет 962 кв.м., тогда как в государственном акте указана площадь земельного участка 600 кв.м. Разница в площадях объясняется тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. обмер земельного участка специальными средствами не производился и государственный акт выдавался под уже огороженным земельным участком. В связи с разницей не возможна постановка земельного участка на кадастровый учет, как и не возможна регистрация права собственности на жилой дом без регистрации права собственности на земельный участок, на котором он расположен, в связи с чем истица просит признать право собственности на земельный участок.
Истица Б.А.В. и ее представитель по ордеру адвокат Б.А.Н. поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, просил решение вынести на усмотрение суда.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании государственного акта исполнительного комитета <адрес> (городского) Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. истице предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства жилого дома по адресу <адрес>. (л.д.5).
Из представленного истцом кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 600 кв.м. (л.д.7).
Из копии экспликации от ДД.ММ.ГГГГ к плану усадебного участка истицы следует, что площадь земельного участка составляет 995,8 кв.м. При этом каких-либо доказательств обоснованности изменений в отношении увеличения площади земельного участка истицей не представлено.
В силу п.2 ч.1 ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.
В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с п.3 ФЗ РФ №137-ФЗ от 25.10.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истице выделен земельный участок площадью 600 кв. м., что подтверждается правоустанавливающими документами. Данного обстоятельства истица не отрицает. Каких-либо правоустанавливающих документов на участок земли, превышающий размеры выделенного участка, истицей не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 14 февраля 2014 года.
Судья В.А. Корнев
