Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Дело №2-6
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февраля 2014 года
Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Струкова В.А.,
при секретаре Сычевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богодаева Е. В. к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Богодаев Е.В. обратился в суд с иском к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что при составлении органом местного самоуправления списка лиц, имеющих право на приватизацию сельскохозяйственных угодий, находящихся в границах колхоза имени <адрес>, его сын А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был ошибочно пропущен. Вместо него дважды записан его второй сын В.. На основании ошибочной записи на имя В. 14 декабря 1994 года Комземресурсом Пичаевского района было выдано два свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752 и серии РФ-ХVI ТАО-14 №264755. На момент составления списка оба брата являлись членами колхоза, студентами и обладали правом на получение земельного пая площадью <данные изъяты> га, образованного в результате ликвидации колхоза им. <данные изъяты> О допущенной ошибке он узнал в 2013 году при оформлении документов для вступления в наследство за умершего сына. До 2013 года он считал, что на А. земельная доля была оформлена надлежащим образом. В. в 2008 году распорядился принадлежащей ему одной земельной долей, передав ее в аренду С. (земельный участок с кадастровым номером №).
На основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятого в его исполнение постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на землях колхозов и совхозов, членам колхозов и работникам совхозов в порядке приватизации предоставлялось право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество было представлено Указами Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Во исполнение их положений в целях удостоверения прав граждан на землю каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельства подлежали оформлению как на земельный участок, так и на земельную долю (паи).
В последствии правоотношения с земельными долями, полученными гражданами при приватизации сельскохозяйственных угодий, регулировались Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» который установил, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения» (п.1 ст.15), а оборот земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, предусмотренном ЗК РФ и иными федеральными законами (пункт 4 статьи 1 Закона).
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство (пока не доказано иное) если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Богодаев Е. В. принял наследство фактически, так как с момента смерти сына, с которым был зарегистрирован и совместно проживал на момент его смерти, за свой счет производил оплату земельного налога за принадлежащий ему земельный пай, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Он просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, что составляет 1/418 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах колхоза имени <адрес>.
В дополнении к данному исковому заявлению Богодаев Е.В. указывает, что в связи с допущенной ошибкой в имени А., указанном в первоначальном списке пайщиков земельных долей колхоза им.<адрес>, а также в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на основании первоначальных списков, регистрации прав В. на принадлежащую ему долю земельного участка, расположенного в границах колхоза им.<данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ –ХVI ТАО-14 №264752 от 14.12.1994 года (список пайщиков лист 23 №6 – В.), просит: внести изменения в первоначальный список пайщиков земельных долей колхоза им.<данные изъяты>, лист 23 под №9 и вместо В. считать правильным А. внести изменения в свидетельство на право собственности на землю серии РФ ХVI ТАО-14 №264755, выданное Комземресурсом Пичаевского района 14.12.1994 года на имя В. в части изменения имени и считать правильным А.; признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, в размере 1/418 долей, что составляет площадь <данные изъяты> га, расположенный в границах колхоза им.<данные изъяты>, после смерти сына А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.
В судебном заседании истец Богодаев Е.В. исковые требования поддержал и дополнительно пояснил, что после окончания 8 классов его сын А. по направлению колхоза им.<данные изъяты> учился в <данные изъяты>. В это время в колхозе им.<данные изъяты> выделяли земельные доли и на сына А. тоже была выделена земельная доля и выдано свидетельство на право собственности на землю. Второй его сын В. в это время тоже учился по направлению колхоза им.<данные изъяты> в <данные изъяты>, на которого также была выделена земельная доля и выдано свидетельство. На всех членов семьи свидетельства на земельные доли получала его жена. ДД.ММ.ГГГГ сын А. умер. На момент смерти сын А. был холост, проживал с ними, то есть с родителями. После смерти сына он и жена Н. распорядились имуществом сына. В настоящее время выяснилось, что на сына В. были выписаны два свидетельства на земельные доли в колхозе им.<данные изъяты> Ранее на эти свидетельства он не обращал внимания. Он считает, что при составлении списков и при выдаче свидетельств была допущена ошибка, вместо А. был записан второй раз В.. В <адрес> другого человека В., кроме его сына, нет. Он просит удовлетворить его требования, указанные в дополнении к исковому заявлению.
Представитель истца по доверенности Шахова О.В. исковые требования Богодаева Е.В. поддержала и пояснила, что оба сына Богодаева Е.В. во время распределения земельных долей учились по направлению колхоза и имели право на получение земельной доли в колхозе. Однако, при составлении списков вместо Богодаева Александра Евгеньевича был ошибочно записан В., который также и сам был включен в список собственников земельных долей, то есть записан дважды. В списке на листе № В. указан под номерами 6 и 9, то есть между этими номерами два номера 7 и 8. Свидетельства на право собственности на землю от 14 декабря 1994 года серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752 и серии РФ-XVI ТАО-14 №264755, то есть, как и в списке, через два номера, выписаны на имя В.. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В. имеет общую долевую собственность: 1/73 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №. Среди других документов, на основании которых выдано данное свидетельство, указано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752 от ДД.ММ.ГГГГ. Отсюда вывод, что под номером 6 в списке пайщиков земельных долей правильно указан В., на которого выписано свидетельство серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752, а через два номера свидетельство серии РФ-XVI ТАО-14 №264755, выписанное также на В., должно быть выписано на А., который в списке должен быть указан под №9. Она просит требования Богодаева Е.В. удовлетворить.
Представитель ответчика глава Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Никулин А.В. иск признал и пояснил, что считает, что при составлении списков на получение земельных долей была допущена ошибка и дважды записан В., то есть за себя и за А.. Он просит требования Богодаева Е.В удовлетворить.
Представитель соответчика администрации Пичаевского района Тамбовской области по доверенности начальник отдела по управлению имуществом и землеустройству администрации Пичаевского района Абросимова Л.В. иск признала и пояснила, что при составлении списков и выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли в колхозе им.<данные изъяты> была допущена ошибка, вместо А. записан В., который также был включен в список собственников земельных долей. Считает, что необходимо внести исправления в список пайщиков земельных долей колхоза им.<данные изъяты>, в свидетельство на право собственности на землю, в которых вместо В. в повторных записях указать А., также признать право собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти Богодаева А.Е. за Богодаевым Е.В..
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области по доверенности главный специалист-эксперт Бондарского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Медведев Ю.М. пояснил, что в списке пайщиков колхоза им.<данные изъяты> где указаны военнослужащие и стипендиаты и где дважды указан В., номера начинаются с номера 1, хотя эти лица сформированы в общем списке, листы которого пронумерованы. Под всем общим списком имеются подписи председателя колхоза и главы администрации. В данной ситуации необходимо внести изменения в первоначальный список пайщиков колхоза им.Ленина <данные изъяты> и в свидетельство на право собственности на землю. Считает, что иск В. Е.В. подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск В. Е.В. подлежащим удовлетворению.
Согласно п.9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов, действовавшего в период предоставления земельных паев, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
На основании Указа Президента РФ от 2 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» (Указом Президента РФ от 25 февраля 2003 года №250 признан утратившим силу) действовавшим на момент распределения земельных паев, при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.
Пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708, также действовавшего в период предоставления земельных паев, предусмотрено, что в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года №213, включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.
Свидетель Л. показала, что список пайщиков колхоза им.<данные изъяты> переписывали неоднократно. В этот список на получение земельной доли были включены учащиеся, которые учились в учебных заведениях по направлению колхоза и колхоз платил им стипендии. Среди учащихся по направлению колхоза были братья В. и А.. В настоящее время выяснилось, что в список пайщиков дважды был включен В., на которого также были выписаны два свидетельства на право собственности на землю в колхозе им.<данные изъяты> Согласно закона на одного человека должна выделяться только одна земельная доля. Все это произошло ошибочно, должен был в списке указан А. вместо второй записи В. и во втором свидетельстве должен быть записан А. вместо В.. Второе свидетельство на имя В. принадлежит А.. В. также не было в колхозе им.<данные изъяты> Свидетельства на право собственности на землю выдавала она. На всю семью В. свидетельства получала Н., то есть на себя, на мужа и на двух сыновей. В списке указаны 418 пайщиков. В колхозе им.<данные изъяты> только один В., который является сыном Богодаева Е. В., другого В. нет. На день смерти А. был холост, проживал с родителями.
Свидетель В. Н.А. показала, что свидетельства на право собственности на землю в колхозе им.<данные изъяты> она получала на всю семью, на себя, на мужа и на двоих сыновей В. и А., которые проживали с ними. Она не помнит, читала или нет свидетельства, которые получила. ДД.ММ.ГГГГ умер сын А., который работал в колхозе им.<данные изъяты> трактористом, а до это по направлению колхоза учился на <данные изъяты> в <данные изъяты>. На день смерти сын А. был холост, проживал в доме вместе родителями, то есть с ней и с отцом. После смерти сына они распорядились его имуществом. Свидетельства на землю находились дома, пока не стали покупать земельные паи. Земельную долю сына А. она продала и при этом не обратила внимания, что в свидетельстве на землю вместо А. был записан В.. Она отказывается от наследства в виде земельной доли сына А. в пользу мужа Богодаева Е. В..
Свидетель В. показал, что с 1989 года по 1993 год по направлению колхоза им.<данные изъяты> он учился в <данные изъяты>. Стипендию во время учебы ему платил колхоз. После окончания техникума работал в колхозе им.<данные изъяты>. У него имеется свидетельство на право собственности на земельную долю в колхозе им.<данные изъяты>. Кто получал это свидетельство, не помнит. Свидетельство на право собственности на земельную долю, выписанное на имя брата А., он не видел. В настоящее время ему известно, что на его имя выписано два свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе им.<данные изъяты> Он считает, что второе свидетельство на его имя выписано ошибочно, должно быть выписано на брата А., который также учился в <данные изъяты> по направлению колхоза и после окончания работал <данные изъяты> в колхозе им.<данные изъяты>, в связи с чем имел право на земельную долю. На день смерти брат А. был холост, проживал с родителями в одном доме. Он свою земельную долю, на которую имеет свидетельство о государственной регистрации, передал в аренду в <данные изъяты>
Согласно свидетельства о рождении А., родился ДД.ММ.ГГГГ. Место рождения <адрес>. Его родители: отец Богодаев Е. В., мать Н..
Из имеющегося в деле свидетельства о смерти видно, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.
В деле имеется заверенная ксерокопия выписки из списка пайщиков земельных долей колхоза им.<данные изъяты>, из которого видно, что лист №23 начинается с номера 1 и заканчивается номером 16. После этого имеются подписи председателя колхоза и главы администрации, а также печати. Слева от подписей и печатей имеются цифры 160, 222, 20, 16, сумма которых составляет 418. Под номерами 6 и 9 на листе №23 значится В., то есть между указанными номерами на листе №23 существуют два номера 7 и 8, под которыми значатся соответственно В. и З.
Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752, регистрационная запись от 14 декабря 1994 года, выдано комземресурсам Пичаевского района В., который приобретает право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в колхозе имени <данные изъяты>. (В деле имеется ксерокопия данного свидетельства).
Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264755, регистрационная запись от 14 декабря 1994 года, также выдано В., который приобретает право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в колхозе имени <данные изъяты>. (В деле имеется ксерокопия данного свидетельства).
Таким образом, В. выданы два свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752 и серии РФ-ХVI ТАО-14 №264755, то есть между указанными сериями и номерами свидетельств на право собственности на землю выданы два свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264753 и серии РФ-ХVI ТАО-14 №264754.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 21.11.2011 года №6800/201/2011-4403 с кадастровым номером №, участок расположен по адресу: <адрес>, в границах колхоза им.<данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь составляет 5474000 кв.м., кадастровая стоимость 16041009.60 рублей. Согласно списка правообладатели имеют общую долевую собственность и размер доли каждого составляет 1/418.
Согласно архивной справки администрации Пичаевского района Тамбовской области в архивном фонде колхоза им.<данные изъяты> в лицевых счетах «Механизаторы» значится А. с начислением зарплаты и отработанными ч/днями (так указано в документе) с апреля 1991 года по декабрь 1994 года включительно. Январь, февраль, март 1991 года – сумма <данные изъяты> К справке прилагается архивная копия ведомости.
Таким образом, согласно показаний свидетелей, архивной справки А. на момент составления списка пайщиков земельных долей имел право на бесплатное получение в собственность земельной доли в колхозе им.<данные изъяты> и должен был включен в список пайщиков в соответствии с вышеизложенными правовыми нормами. А. при бесплатной передаче земли в собственность был незаконно не включен в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в колхозе имени <данные изъяты>.
Решением арбитражного суда Тамбовской области от 07.06.2004 года колхоз имени <данные изъяты> <адрес> признан несостоятельным (банкротом). В деле имеется архивная копия данного решения.
В деле имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 ноября 2013 года №16/011/2013-435, согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: кадастровый (или условный) номер объекта №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала <данные изъяты>, среди других правообладателей значится В., который имеет общую долевую собственность: <данные изъяты>. Ограничение права – аренда, установлена в пользу <данные изъяты>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В. имеет общую долевую собственность: <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала <данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>. Среди других документов, на основании которых выдано данное свидетельство, указано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752 от 14.12.1994 года. Орган выдачи: Комземресурсы Пичаевского района.
Исходя из вышеизложенного, а также показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что в списке пайщиков земельных долей колхоза им.<данные изъяты> на листе №23 под номером 6 указан В., что соответствует действительности, так как ему принадлежит свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264752 от 14.12.1994 года, то есть указанный номер меньше номера свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264755 от 14 декабря 1994 года и между которым существуют два номера свидетельств по порядку, а также в списке пайщиков земельных долей колхоза им.<данные изъяты> на листе №23 между номером 6 и номером 9 существуют два номера 7 и 8. В связи с этим в списке пайщиков земельных долей колхоза им.<данные изъяты> на листе №23 под номером 9 вместо В. должен быть указан его брат А., а свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХVI ТАО-14 №264755 от 14 декабря 1994 года должно быть выдано вместо В. А..
В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В деле имеется сообщение нотариуса Пичаевского района Тамбовской области Мелехиной М.А. от 28.01.2014 года №02-05/8, из которого следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и фактически проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, наследственное дело не заведено.
Из справки администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 17.02.2012 года №97 видно, что А. постоянно на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: отец Богодаев Е. В., мать Н..
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, после смерти А. наследниками первой очереди по закону является его родители: отец Богодаев Е. В. и мать Н..
В деле имеется заявление Н. от 11 февраля 2014 года, из которого видно, что она, наследник своего сына А. по закону, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, отказывается от своего наследства в пользу наследника по закону мужа Богодаева Е. В.. 11 февраля 2014 года глава Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Никулин А. В. свидетельствует подлинность подписи Н.. Зарегистрировано в реестре за №
В связи с этим, после смерти А. наследником первой очереди по закону является его отец Богодаев Е. В., поскольку других наследников нет.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, А. до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ и на день смерти проживал совместно с родителями Богодаевым Е. В. и Н., которые после смерти сына вступили во владение и пользование наследственным имуществом как собственным, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что иск Богодаева Е.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Богодаева Е. В. удовлетворить.
Внести изменения в первоначальный список пайщиков земельных долей колхоза им.<данные изъяты> на листе №23 под №9 вместо В. считать правильным А..
Внести изменения в свидетельство на право собственности на землю серии РФ- ХVI ТАО-14 №264755 от 14 декабря 1994 года, выданное Комземресурсам Пичаевского района Тамбовской области на имя В. в части изменения имени и считать правильным А..
Признать за Богодаевым Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/418 долю земельного участка, что составляет <данные изъяты> га, расположенную на землях с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в границах колхоза им.<данные изъяты>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ А..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17 февраля 2014 года.
Судья: В.А. Струков