Решение от 11 февраля 2013 года

Гр. дело № г.
 
 
                                Р Е Ш Е Н И Е
 
                         Именем Российской Федерации
 
    Сл. Б-Мартыновка                                        11 февраля 2013 года.
 
    Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Скороварова И.А.,
 
    при секретаре: Чернявец Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сербиной Анны Алексеевны к Дадову Ахмеду Рамазановичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
 
                                  У С Т А Н О В И Л:
 
    Сербина А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о его выселении.
 
    В ходе досудебной подготовки Сербина А.А. в порядке ст.39 ГПК РФ изменила исковые требования - в заявлении просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира в трехквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Квартиру она получила в период работы в организации «Донвино». Право собственности возникло на основании регистрационного удостоверения и договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ На протяжении нескольких лет истец состояла в гражданском браке с ответчиком Дадовым А.Р., у них совместная дочь. 17.11.1997 года истец прописала ответчика в своей квартире, но уже почти 10 лет они совместно не проживают. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, якобы, он проживает в <адрес>. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает право последнего свободного пользования и владения жилым помещением, препятствует ей в праве получения льгот и субсидий, которые рассчитываются исходя из количества членов семьи и заработка. Ответчик не является членом семьи истца, отношения с ответчиком истец не поддерживает, в пользовании квартирой ответчик не нуждается. Просит суд Дадова Ахмеда Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 2, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик Дадов А.Р. в судебное заседание не прибыл, в материалах дела имеется почтовое уведомление о том, что адресат по указанному адресу не проживает. В связи с этим суд назначает адвоката Ткачук Ю.А. в качестве представителя ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании адвокат Ткачук Ю.А. пояснил, что волеизъявление ответчика ему не известно. Просит вынести решение в соответствии с законом.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Сербиной А.А. в связи со следующим:
 
    Согласно предоставленным документам: регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Сербиной Анне Алексеевне.
 
    В соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право свободного пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с предоставленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован Дадов Ахмед Рамазанович,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу,данная квартира, согласно предоставленным документам, на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком нет никакого соглашения о пользовании указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.
 
    Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик давно не проживает в указанном жилом помещении, отказавшись от прав и обязанностей в отношении этого жилого помещения. Сам факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его права на эти квадратные метры, а является просто административным актом. Суд также отмечает тот факт, что собственником квартиры является истец.
 
    Оценив предоставленные документы, суд считает, что оставление за ответчиком права пользования указанной квартирой существенно нарушает права истца как собственника (владение, пользование, распоряжение) и противоречит нормам Конституции РФ. В связи, с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Сербиной А.А. необходимо удовлетворить.
 
    На основании изложенного суд считает, что ответчика следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.     
 
        На основании ст.ст. 30-31 ЖК РФ,
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Дадова Ахмеда Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 14 февраля 2013 года.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
 
    Председательствующий:                                          И.А.Скороваров