Дата принятия: 11 февраля 2013г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 11.02.2013г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Пономаревой Е.С. к Айтакову П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пономарева Е.С. обратилась в суд с иском к Айтакову П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ..., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.01.2002г. Ответчик Айтаков П.В. был ею зарегистрирован по указанному адресу в 2009г. по просьбе ее сестры, с целью устройства его на работу. Ответчик по указанному адресу ни дня не проживал, не вселялся. В настоящее время ответчик на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, его вещей в квартире не имеется, членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, тем самым нарушаются права и законные интересы собственника жилого помещения.
Истец Пономарева Е.С. в судебном заседании просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, так как она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчик не является членом ее семьи, в указанной квартире никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, при встрече обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но обещание не выполняет, ее беспокоят его кредиторы, он от всех скрывается, проживает у матери по адресу .... Просит иск удовлетворить.
Ответчик Айтаков П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, за извещением в почтовое отделение не является, извещение оставлено в почтовом ящике по мету жительства, каких либо доказательств или возражений суду не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, вынести заочное решение, против которого истица не возражает.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Пономареву Е.С., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилое помещение по адресу ... было приобретено в собственность истицей на основании договора приватизации от 22.01.2002г. и ее право зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Красноярскому краю 28.02.2002г. № ....
Согласно адресной справке ... сельсовета от 15.01.2013г. № 13 Айтаков П.В. действительно зарегистрирован по адресу ...
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в указанном жилом помещении собственником жилья формально, в квартире фактически никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Со слов истицы, на ее устные требования о снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует.
Суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу был зарегистрирован собственником квартиры, с целью устройства на работу, в квартире никогда не проживал, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения, так как не позволяет ей в полной мере использовать свое право собственника жилого помещения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает прав ответчика на данную площадь.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Пономаревой Е.С. удовлетворить.
Айтакова П.В. признать не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчик вправе обратиться в Богучанский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение так же может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения в полном объеме, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
