Дата принятия: 11 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ряжск 11 февраля 2013 года
Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Киташкина А.В. с участием истца Ершова Ю.М., представителя ответчика Лариной С.Ю., при секретаре Корнеевой М.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Ю.М. к Макушиной М.А., администрации муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о прекращении права долевой собственности на недвижимое имущество, об исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Ершов Ю.М. обратился в суд с иском к Макушиной М.А., администрации муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района <адрес> о прекращении права долевой собственности на недвижимое имущество, об исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований истец указывает, что ему принадлежат на праве долевой собственности 26/85 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 84,8 кв.м., в том числе жилой - 63,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Другими сособственниками вышеуказанного жилого дома являются: Макушина М.А. - 23/85 долей в праве общей собственности на данный жилой дом; ФИО3 - 36/85 долей в праве общей собственности на данный жилой дом. Доли сособственников определены исходя из площади, приходящейся на принадлежащие им части жилого дома. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Ряжским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», «Федеральное БТИ», при текущей инвентаризации жилого дома по указанному адресу было установлено, что части жилого дома, приходящиеся на долю Макушиной М.А. (23/85) и ФИО3 (36/85) разрушены в связи с ветхостью. 26/85 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежащие ему (Ершову Ю.М.), соответствуют отдельно стоящему жилому дому и не имеют общих конструктивных элементов и общих коммуникаций с разрушенными частями жилого дома. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла 106,7 кв.м., жилая - 68,3 кв.м.. Дом состоял из трех частей: первая часть: две жилые комнаты и терраса общей площадью 43,4 кв.м., жилая - 26,6 кв.м.; вторая часть: жилая комната и терраса общей площадью 25,1 кв.м., жилая - 23,1 кв.м.; третья часть: жилая комната, кухня и терраса общей площадью 38,2 кв.м., жилая - 18,6 кв.м. Увеличение общей и соответственно жилой площадей указанного жилого дома имели место вследствие следующих обстоятельств: - часть жилого дома Лит. А.1 - в результате перепланировки три жилые комнаты площадью 10,4 кв.м., 6,1 кв.м. и 5,7 кв.м. соответственно переоборудованы в две жилые комнаты площадью 17,5 кв.м., и 9,1 кв.м. соответственно; кухня площадью 3,4 кв.м. была переоборудована в кухню площадью 14,4 кв.м.; построена терраса площадью 2,4 кв.м.; часть жилого дома Лит. А.2 - была построена терраса площадью 2,0 кв.м. часть жилого дома Лит. A.3 - была пристроена терраса площадью 2,1 кв.м. Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение представляет собой жилой дом, с холодной пристройкой и террасой, общей площадью 26,6 кв.м. Жилой дом состоит из жилой комнаты и кухни, общей площадью 26,6 кв.м., жилой - 17,5 кв.м. Таким образом, часть жилого дома Лит. А.2, а именно: жилая комната площадью 23,1 кв.м., терраса площадью 2,0 кв.м., часть жилого дома Лит. А.3, а именно: жилая комната площадью 18,6 кв.м., кухня площадью 17,5 кв.м. и терраса площадью 2,1 кв.м. - были разрушены в связи с ветхостью. Земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 1715 кв.м., с кадастровым номером: № находится в государственной собственности. Таким образом, по данным технической инвентаризации 26/85 долей в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом, принадлежащие ему (Ершову Ю.М.), соответствуют отдельно стоящему жилому дому и не имеют общих конструктивных элементов и общих коммуникаций с разрушенными частями вышеуказанного жилого дома, соответствующими долям, принадлежащих Макушиной М.А. и ФИО3 ФИО3 умер, наследство после его смерти по информации нотариуса никто не принимал. Признание за ним (Ершовым Ю.М.) права собственности на отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не находится в противоречии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав третьих лиц, не создает опасности для него и членов его семьи, а также для третьих лиц.
Ершов Ю.М. просит признать прекращенным право долевой собственности Макушиной М.А. на 23/85 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать прекращенным право долевой собственности ФИО3 на 36/85 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право долевой собственности Макушиной М.А. на 23/85 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право долевой собственности ФИО3 на 36/85 долей в нраве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним (Ершовым Ю.М.) право собственности на жилой дом, назначением - жилое, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой - 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ершов Ю.М. иск поддержал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области Ларина С.Ю., имеющая соответствующие полномочия, иск признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Ответчик Макушина М.А., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования Ершова Ю.М. признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание представителем ответчика администрации МО – Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области Лариной С.Ю. и ответчиком Макушиной М.А. иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ершова Ю.М. удовлетворить.
Признать прекращенным право долевой собственности Макушиной М.А. на 23/85 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать прекращенным право долевой собственности ФИО3 на 36/85 долей в нраве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве долевой собственности Макушиной М.А. на 23/85 долей в праве общей собственности на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве долевой собственности ФИО3 на 36/85 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ершовым Ю.М. право собственности на жилой дом. назначением - жилое, общей площадью 26,6 кв. м., в том числе жилой площадью 17.5 кв. м.. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Судья подпись А.В. Киташкин
Верно: судья А.В. Киташкин
