Дата принятия: 11 февраля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ сл.Белая
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л., при секретаре Шафоростовой Т.А., а также с участием Звягинцевой В.В., действующей в своих интересах и интересах истцов Звягинцева С.Н. и Звягинцева А.С. по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Звягинцевой Веры Васильевны, Звягинцева Сергея Николаевича, Звягинцева Алексея Сергеевича к администрации Корочанского сельсовета, Беловскому межрайонному отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л :
В Беловский районный суд с исковым заявлением обратились Звягинцева В.В., Звягинцев А.С., Звягинцев С.Н. указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ими была приватизирована квартира, расположенная в <адрес>. Но зарегистрировать право собственности на неё не могут, поскольку договор не был зарегистрирован в органах БТИ. Квартира, в которой она проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ, открыто ею пользуются, уплачивают налоги и платежи, нигде на балансе не значится. Просят признать за ними право собственности на данную квартиру.
В судебное заседание истцы ФИО8 и ФИО9, представители ответчика администрации Корочанского сельсовета и третьего лица Беловского МРО Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения надлежащим образом были уведомлены. Ходатайств об отложении не заявили и не просили рассмотреть дело без своего участия.
Заслушав мнение истца Звягинцевой В.В., с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия сторон, не представивших доказательства уважительности причин неявки.
В судебном заседании истец Звягинцева В.В., действующая в своих интересах и интересах Звягинцева С.Н. и Звягинцева А.С. поддержала полностью исковые требования и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ заселилась с супругом Звягинцевым С.Н. в квартиру, предоставленную совхозом «Псельский» как молодому специалисту. В ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована. При приватизации участвовали супруг и сын Звягинцев А.С. О том, что договор приватизации необходимо было зарегистрировать в исполкоме сельсовета и органах БТИ, не знала. В указанной квартире проживают до настоящего времени, несут бремя содержания квартиры. Площадь квартиры не изменилась, в связи с присвоением адресов в <адрес>, квартире установлен адрес: <адрес> Спора относительно данного имущества нет. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Считает, что у них иной возможности зарегистрировать право собственности на квартиру нет, поскольку администрации Корочанского сельсовета совхоз «Псельский», собственник квартиры, жилье не передавал, сведения о предприятии отсутствуют.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения предоставляются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.7 данного Закона, оформляется договором передачи, заключенным предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В судебном заседании установлено, что истцы занимают квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, которая приватизирована ими, что подтверждается исследованным Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО10, действующим на основании Положения о приватизации жилищного фонда.
По условиям данного договора, в собственность семье Звягинцевой В.В., состоящей из трех человек, передана квартира общей площадью 47.1кв.метров, жилой площадью 33.2кв.метров.
Технический и кадастровый паспорта помещения – квартиры № жилого дома № в <адрес>, составленные Беловским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» имеют кадастровый №, сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.
Справки, предоставленные администрацией Корочанского сельсовета, подтверждают, что квартира в споре и под арестом не состоит. Лицевой счет № открытый на квартиру № жилого дома № в Корочанском сельсовете зарегистрирован за Звягинцевой Верой Васильевной.
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному на основании решения <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Звягинцевой В.В. и Звягинцевым С.Н. расторгнут. Свидетельство о заключении брака <данные изъяты> № подтверждает регистрацию брака Звягинцева С.Н. и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – Звягинцева.
Свидетельство о рождении <данные изъяты> № подтверждают запись акта о рождении у Звягинцева С.Н. и Звягинцевой В.В. ДД.ММ.ГГГГ Звягинцева Алексея Сергеевича.
В соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (действовавшем на момент приватизации истцом квартиры) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Хотя, Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, содержащий сведения только об оценке квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не содержит сведений о регистрации его в исполкоме Корочанского сельского Совета народных депутатов, но исходя из права истцов на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, за Звягинцевой Верой Васильевной, Звягинцевым Сергеем Николаевичем, Звягинцевым Алексеем Сергеевичем следует признать право собственности в равных долях в порядке приватизации жилого помещения квартиры № жилого дома № общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой – <данные изъяты>.метров, расположенной по адресу <адрес>, поскольку, квартира в которой проживают истцы выделена им на законных основаниях, никаких препятствий для удовлетворения исковых требований не имеется.
В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.
Ответчиком по делу является администрация Корочанского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
Кроме того, установлено, что при обращении с исковым заявлением в суд, Звягинцевой В.В. по квитанции серии <данные изъяты>№ уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.333.40. Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящим кодексом.
В силу п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц - <данные изъяты> рублей.
Ввиду того, что истцом излишне уплачена государственная пошлина, то сумма <данные изъяты> подлежит возврату Звягинцевой Вере Васильевне.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Иск Звягинцевой Веры Васильевны, Звягинцева Сергея Николаевича, Звягинцева Алексея Сергеевича удовлетворить.
Признать за Звягинцевой Верой Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, Звягинцевым Алексеем Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, Звягинцевым Сергеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации на занимаемую ими жилую квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой площадью квартиры <данные изъяты>.метров с кадастровым №, расположенную по адресу <адрес>
Возвратить Звягинцевой Вере Васильевне излишне уплаченную по квитанции серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись Т.Л. Бойченко
