Решение от 11 февраля 2013 года

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                        Именем Российской Федерации
 
    11 февраля 2013 года                                                                       Туапсинский городской суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Щербак Н.А.
 
    При секретаре: Пахомовой Е.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Позволенко Л.В. к Валиевой А.В., А., К. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                         У С Т А Н О В И Л:
 
          Позволенко Л.В. обратилась в суд с иском к Валиевой А.В., А.., К.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. ... 18.02.2008 г. между ней и ответчицей Валиевой А.В. был заключен договор найма жилого помещения. Согласно условиям договора от 18.02.2008 г. ответчики нанимают 1/8 долю жилого дома для проживания с регистрацией в отделе УФМС России по Краснодарскому краю без приобретения каких-либо имущественных прав на указанную жилую площадь. Однако, срок действия договора истек и ответчики не проживают по указанному адресу, не исполняют обязанности по договору найма жилого помещения № № от 18.02.2008 г. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования 1/8 долей жилого дома, по адресу: г. Туапсе, ул. .. вследствие их постоянного не проживания в части жилого дома, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и взыскать судебные расходы.
 
          Позволенко Л.В. обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями и просила признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Туапсе, ул. .. и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как они никогда в домовладение не вселялись, фактически ответчикам была нужна только регистрация, проживали ответчики с семьей по другому адресу.
 
           В судебном заседании представитель Позволенко Л.В. по доверенности Фадеева К.И. поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
           В судебное заседание Валиева А.В. не явилась.
 
          В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
          В судебном заседании представитель ответчика по ордеру Измайлова К.А. просила в удовлетворении иска отказать.
 
          В судебное заседание представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение представителя управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинского района, полагавшего удовлетворить исковые требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
           Позволенко Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.2005 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, литер «А», расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. .., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
 
          Из материалов дела следует, что 18.02.2008 г. между Позволенко Л.В. и Валиевой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. и К.., был заключен договор найма 1/8 доли жилого дома № .., для проживания с регистрацией в отделе УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе без приобретения каких-либо имущественных прав на указанную жилую площадью. Срок действия договора установлен на 11 месяцев с 18 февраля 2008 г. с последующей пролонгацией, но не более двух лет.
 
          Из копии домовой книги на вышеуказанный дом следует, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном доме.
 
         Из имеющих в материалах дела заявлений от совладельцев вышеуказанного дома следует, что они дают согласие Позволенко Л.В. на снятие с регистрационного учета Валиеву А.В. вместе с несовершеннолетними детьми, так как последние длительное время в указанном доме не проживают.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчиков необходимо признать неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                               Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Позволенко Л.В. - удовлетворить.
 
    Признать Валиеву А.В., А., К. неприобретшими право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: г. Туапсе, ..
 
    Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском района аннулировать регистрацию Валиевой А.В., А., К. по адресу: г. Туапсе, ул. ...
 
           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский городской суд.
 
    Председательствующий: