Решение от 11 февраля 2013 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    11 февраля 2013 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., при секретаре Еремеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Федоровой Е.С. к ОАО «Ксеньевский прииск» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу в силу приобретательной давности,
 
Установил:
 
    Федорова Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
 
    В 1995 году жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, принадлежащее ОАО «Ксеньевский прииск», находилось в аварийном состоянии. Директор прииска разрешил ей сделать ремонт в квартире и жить в ней. В дальнейшем дом был снят с баланса ОАО «Ксеньевский прииск». С 2006 года данное жилье было передано в ее собственность безвозмездно. Документы на квартиру отсутствуют. Она добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет, как своим собственным, объектом недвижимости по вышеуказанному адресу. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Федорова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что работала в 1995 году в ОАО «Ксеньевский прииск» в связи с чем ей разрешили проживать в спорной квартире, которую она полностью отремонтировала за свой счет и проживает в ней до настоящего времени. Первоначально в квартиру в 1995 году вселился ее отец, который умер. В настоящее время вместе с нею проживают муж и дочь, однако они зарегистрированы по другому адресу, проживают в квартире менее 15 лет и на нее не претендуют. Изначально квартира стояла на балансе ОАО «Ксеньевский прииск», в последующем с баланса была снята, в 2006 году руководство прииска решило передать квартиры в собственность граждан, которые их занимали. Правоустанавливающих документов на занимаемую ею квартиру нет.
 
    Представитель ответчика ОАО «Ксеньевский прииск» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил (л.д.23).
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика администрации городского поселения «Ксеньевское» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет (л.д.24).
 
             Свидетель Синица И.В. в судебном заседании показала, что с 1995 года истица проживает в <адрес>, произвела ее ремонт, продолжает поддерживать квартиру в надлежащем состоянии за счет собственных средств и сил.
 
           Заслушав пояснения истца Федоровой Е.С., показания свидетеля Синица И.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справке администрации ГП «Ксеньевское», Федорова Е.С. с 1995 года и по настоящее время проживает в <адрес> (л.д.14).
 
             Данное жилье открытым акционерным обществом «Ксеньевский прииск» передано в собственность Федоровой Е.С. безвозмездно, снято с баланса предприятия (л.д.13).
 
             Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.8,9).
 
            Истец не может воспользоваться государственной регистрацией права.
 
    Согласно ст. 236 ГК РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Ответчик ОАО «Ксеньевский прииск», третье лицо на стороне ответчика администрация городского поселения «Ксеньевское» не возражают относительно передачи в собственность истицы спорного жилого помещения.
 
    В связи с чем иск Федоровой Е.С. подлежит удовлетворению.
 
             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать за Федоровой Е.С. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, общей площадью 29, 5 кв.м., жилой площадью 21 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья:                                         Исаева Н.К.