Решение от 11 декабря 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 декабря 2013 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Портнягиной Ю. Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Налтановой Ксении Игоревне и Налтанову Никите Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Налтановой К.И. и Налтанову Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчица Налтанова К.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации города Дудинка от ДД.ММ.ГГГГ №№; зарегистрирована по месту жительства на данной жилой площади с 20 августа 1993 года. Ответчик Налтанов Н.И. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, как член семьи нанимателя с 20 августа 1993 года.
 
    Согласно статьям 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, у ответчиков имеется обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
 
    ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчикам предоставило в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 687 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Пунктами 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Ответчики на протяжении длительного времени ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение действующего законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится до настоящего времени.
 
    По состоянию на 18 октября 2013 года, согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 18 октября 2013 года – <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебном заседании представитель ОАО «Таймырбыт» Булгаков В.В., выступающий на основании доверенности, иск о взыскании в солидарном порядке с Налтановой К.И.и Налтанова Н.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. поддержал. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Налтанова К.И. и Налтанов Н.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что не явка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражений против заявленных исковых требований ответчики не представили. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступало.
 
    Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в квартире по одному договору социального найма, несут обязанности с нанимателем в солидарном порядке.
 
    Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено, ответчица Налтанова К.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации города Дудинка от ДД.ММ.ГГГГ №№ с 20 августа 1993 года имеет постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Ответчик Налтанов Н.И. зарегистрирован на данной жилой площади в качестве члена семьи с 20 августа 1993 года, и вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» (л.д. 8, 9-10), копией распоряжения Администрации г. Дудинка от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д. 11-12).
 
    В период с октября 2009 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчикам, а последние пользовались услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.
 
    Однако, с октября 2009 года и по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по пени.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №2634, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.14-16), счету квитанции за сентябрь 2013 года (л.д.13), расчетам пени (л.д.17-18), справки РКЦ по оплате электроэнергии (л.д.19) задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2013 года <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 18 октября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу статьи 56 Гражданско-процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.
 
    В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состоят и состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства в квартире <адрес> в <адрес>.
 
    Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в <адрес> ответчикам начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы, суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно платежному поручению от 19 ноября 2013 года № (л.д.6) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать солидарно с Налтановой Ксении Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, гражданки Российской Федерации; Налтанова Никиты Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность:
 
    - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - по оплате за электроэнергию за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп;
 
    - пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 18 октября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
    Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 11 декабря 2013 года.