Дата принятия: 11 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
при секретаре Усольцевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-858 по иску Администрации города Дудинки к Алиевой <данные изъяты>, Мирзаметову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Дудинки обратилась в суд с иском к Алиевой <данные изъяты>, Мирзаметову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что <адрес> по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, была предоставлена Алиевой Г.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из одного человека. Алиева Г.А. и член её семьи Мирзаметов Ф.М. зарегистрированы в спорном жилом помещении. В нарушение норм жилищного законодательства ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, местонахождение ответчиков истцу не известно, жилое помещение стоит заброшенным, более шести месяцев ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также прекратили выполнять иные обязательства по договору социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование <адрес> по <адрес> установлено, что в квартире никто не проживает. По данным РКЦ паспортного учета Алиева и Мирзаметов имеют паспорта советского образца. В связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире и не оплачивают жилищно- коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> без учета платы за электроэнергию и пени, до настоящего времени задолженность не погашена. Длительное отсутствие Алиевой и Мирзаметова в квартире не является временным, ответчики выехали в другое постоянное место жительства, добровольно, в одностороннем порядке отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в спорной квартире, поэтому истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца, Фефелова А.М., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.
Ответчики Алиева Г.А., Мирзаметов Ф.М. в судебное заседание не явились, уведомлены судом о времени и месте слушания дела по месту жительства, указанному в исковом заявлении. В связи с неизвестностью их места жительства судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков с участием назначенного судом представителя ответчиков адвоката Намамедов Б.А.
Представитель ответчиков адвокат Намамедов Б.А. исковые требования не признал, пояснив, что истцом не представлены сведения о причине отсутствия ответчиков по месту жительства.
Выслушав представителя истца Фефелову А.М., представителя ответчиков адвоката Намамедова Б.А., допросив свидетеля ФИО1 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с частям 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Как установлено, Алиева Г.А. и Мирзаметов Ф.М. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Квартира № в <адрес> по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности города Дудинки. Спорное жилое помещение было предоставлено Алиевой Г.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из одного человека. Мирзаметов Ф.М. зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ произведено комиссионное обследование указанной квартиры. На момент обследования установлено, что в жилом помещении длительное время никто не проживает, местонахождение Алиевой и Мирзаметова неизвестно. В связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в квартире и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> без учета платы за электроэнергию и пени, до настоящего времени задолженность не погашена.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в зале суда доказательствами: - выпиской из реестра объектов муниципального имущества; справкой формы №4; - актом обследования помещения, расположенного по адресу: <адрес> Б., <адрес>; решением об утверждении протоколов заседания городской жилищной комиссии; ведомостью расчета квартплаты (л.д.7, 8, 9, 10, 13-16), показаниями свидетеля Михайлова М.А., пояснившего суду, что он является участковым уполномоченным полиции, на обслуживаемом им участке, расположен <адрес> Б, по <адрес> в <адрес>. В <адрес> указанного дома никто не проживает около 7 лет, граждане Алиева и Мирзаметов ему не известны, информацией о нахождении ответчиков на территории г. Дудинки он не располагает.
Из информационного письма начальника Отдела МВД России по ТДН району следует, что сотрудниками отдела по адресу: <адрес> проводилась проверка, в ходе которой со слов жильцов соседних квартир по указанному адресу примерно на протяжении 7 лет никто не проживает. Граждане Алиева и Мирзаметов были проверены по всем учетам баз данных, по результатам проверки, информации о месте нахождения и проживания данных лиц не получено (л.д.33).
При таких обстоятельствах суд считает, что длительное отсутствие ответчиков, Алиевой Г.А. и Мирзаметова Ф.М. в квартире не является временным, ответчики выехали в другое постоянное место жительства добровольно, в одностороннем порядке отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, утратив право пользования спорным жилым помещением, сохранив лишь регистрацию в спорной квартире.
Таким образом, заявленный иск о признании Алиевой и Мирзаметова утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно пункту «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия Алиеву Г.А. и Мирзаметова Ф.М. с регистрационного учета в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Дудинки к Алиевой <данные изъяты>, Мирзаметову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Алиеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирзаметова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
Председательствующий О.В. Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2014 года.
