Решение от 11 августа 2014 года

    Дело № 2-1694/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года г. Саранск
 
    Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре Кильмаевой О.Н., с участием истицы Становкиной Т.И., представителя ответчика администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., представителя третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Каченюк М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Становкиной Т. И. к администрации городского округа Саранск о понуждении к заключению договора о передаче в собственность бесплатно земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истица обратилась в Октябрьский районный суд г.Саранска с иском к администрации городского округа Саранск о понуждении предоставить ей в собственность (бесплатно) земельный участок. В обоснование иска указала, что ей в 1998 году для ведения садоводства был выделен земельный участок N <...> площадью 487 кв. м., расположенный по адресу: г.Саранск, пос. Озерный, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное». Данным земельным участком она пользуется по настоящее время, ежегодно осуществляет плату членских взносов. Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», является правоприемником бывшего Садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного на основании решения Исполнительного Комитета Саранского Совета Народных Депутатов № 130 от 29 марта 1991 года.
 
    Земельные участки, выделены приказами директора ТОО «Луховское» № 538П от 8 октября 1990 года, № 358П от 02 октября 1996 года, № 380П от 19 декабря 1996 года, без номера от 8 октября 1998 года и письма № 231-п от 19 октября 1998 года.
 
    Она обращалась в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о признании права собственности (бесплатно) указанного земельного участка на основании ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», однако ее просьба была оставлена без удовлетворения.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Земельный участок выделялся ТОО «Луховское» до вступления в силу указанного закона.
 
    Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок находится в пределах границ землепользования, его описание соответствует фактически используемому ею земельному участку, однако, в настоящее время она лишена возможности оформить в упрощенном порядке свое право собственности на земельный участок.
 
    Просит суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ей в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 487 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    В судебном заседании Становкина Т.И. заявленные требования поддержала и просила суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ей в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 487 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований Становкиной Т.И., поскольку они не основаны на законе.
 
    Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Каченюк М.Н. не возражала против удовлетворения требований Становкиной Т.И.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Суд свои выводы основывает следующим.
 
    Свидетели Ч. и К. в судебном заседании показали, что истица является их соседкой по даче, пользуется она земельным участком с 1998 года, является членом садового товарищества « Озерное», споров по границам земельного участка у них не имеется.
 
    Письмом администрации городского округа Саранск от 03.08.2011 года № Пр- 4795 Становкиной Т.И. отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельный участок, общей площадью 487 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Озёрное» г. Саранска.
 
    Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
    Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Из копии письма ТОО «Луховское» №231-п от 19.10.1998 следует, что администрация ТОО «Луховское» не возражает в предоставлении 56 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной (дороги) автодороги, п.Озерный.
 
    Согласно копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе серии 13 № 001370821 от 31.08.2010, свидетельства серии 13 № 011370661 о государственной регистрации юридического лица от 31.08.2010, выписке из ЕГРЮЛ от 31.08.2010 № 1000 садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное», зарегистрировано в ИФНС по Октябрьскому району г. Саранска 31.08.2010.
 
    В соответствии с копиями членских книжек садовода ( л.д. 6-7) садоводческого товарищества рабочих и служащих ТОО «Луховское» Становкиноа Т.И. являлась членом указанного товарищества, пользовалась указанным земельным участком, уплачивал членские взносы.
 
    Выпиской из списка дачников СНТ «Озерное», заверенной председателем товарищества Бикаевым С.И. подтверждается, что за Становкиной Т.И. закреплен в пользование земельный участок № <...>, площадью 487 кв.м.
 
    Представленным в суд заключением правления СНТ «Озерное» также подтверждается принадлежность Становкиной Т.И. земельного участка № <...> общей площадью 487 кв.м, расположенного по адресу: г. Саранск, п. Озерный.
 
    Решением Исполнительного Комитета Саранского городского совета народных депутатов от 29.03.1991 №130 были предоставлены земельные участки каждому из членов садоводческого товарищества «Озерное».
 
    Тот факт, что в решении не указаны лица, которым предоставляются земельные участки, а также границы земельных участков, какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается, что истица на протяжении длительного времени (с 1998 года) владеет и пользуется предоставленным спорным земельным участком, площадь и границы которого установлены, кроме того, границы земельного участка согласованы с лицами, пользующимися смежными земельными участками.
 
    Согласно копии ситуационного плана следует, что составлена схема расположения земельного участка №<...>, площадью 4487 кв.м в СНТ «Озерное», определены его границы.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Становкиной Т.И. находится земельный участок №<...>, площадью 487 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, пос. Озёрный, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Согласно статье 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права за истцом.
 
    В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Дополнительных доказательств сторонами не представлено.
 
    Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Становкиной Т.И. и считает необходимым, удовлетворив иск, признать за ней право на предоставление в собственность (бесплатно) вышеуказанного земельного участка.
 
    В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Становкиной Т. И. к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Становкиной Т. И. в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 487 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале <...> по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.И.Бузаков.
 
    Решение принято в окончательной форме: 14.08.2014 года
 
    Судья Ю.И.Бузаков.