Решение от 11 августа 2014 года

    Гражданское дело 2-1906/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Егорьевск М.О. 11 августа 2014 года
 
    Егорьевский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: Сумкиной Е.В.,
 
    при секретаре: Никитиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туралетова С.А. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольное строение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ФИО1, принадлежит на праве собственности Туралетову С.А. Земельный участок, расположенный при данном жилом доме, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, также принадлежит истцу, которым без получения соответствующего разрешения была возведена жилая пристройка (лит.А1), что в настоящее время препятствует Туралетову С.А. в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.
 
    Туралетов С.А. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на самовольную жилую пристройку (лит.А1) к дому, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Туралетов С.А. поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Королёва Е.Н. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав стороны, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Судом установлен тот факт, что Туралетов С.А. не получал соответствующего разрешения на возведение жилой пристройки (лит.А1) на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из исследованных документов следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом № № находящийся по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., также принадлежащем на праве собственности Туралетову С.А. Возведение пристройки к вышеуказанному дому (лит.А1), не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (л.д.____), техническим паспортом жилого помещения (л.д.______) и Инженерным обследованием строительных конструкций жилого дома (л.д._____).
 
    Таким образом, учитывая признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не нарушаются.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Туралетовым С.А. право собственности на жилую пристройку (лит.А1) к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий: Сумкина Е.В.