Решение от 11 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года      г.Смоленск
 
    Ленинский районный суд г.Смоленска
 
    в составе:
 
    председательствующего (судьи): Киселева К.И.
 
    при секретаре: Макаркиной О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоженовой Л.И. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
        Новоженова Л.И. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство. Ответчик в их согласовании отказывает.
 
    Администрация г.Смоленска в судебное заседание своего представителя не направила, возражений относительно возможности удовлетворения иска не представила.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    По делу установлено, что Новоженова Л.И. является собственницей квартиры <адрес> на основании соглашения о перемене лиц в обязательстве (об уступке прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ
 
    Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> После перепланировки и переустройства эти характеристики составляют <данные изъяты> и <данные изъяты>. соответственно.
 
    Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленного ДД.ММ.ГГГГ на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства: заделаны дверные проемы в перегородках между коридором площадью <данные изъяты> и кухней площадью <данные изъяты> и между указанным коридором и кладовой площадью <данные изъяты> демонтирована «г»-образная перегородка с дверным проемом между жилой комнатой площадью <данные изъяты> и коридором <данные изъяты>., в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> (граница между жилой комнатой и коридором условная); устроены два дверных проема и установлены два дверных блока (один из которых за раздвижной дверью) в перегородках между жилой комнатой площадью <данные изъяты> и кухней площадью <данные изъяты> и м5ежду казанной жилой комнатой и кладовой площадью <данные изъяты> установлены дверной блок в дверном проеме в перегородке между коридором площадью <данные изъяты>и совмещенным санузлом площадью <данные изъяты> ванна, раковина умывальника и унитаз в совмещенном санузле и мойка в кухне и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено; оборудован встроенный шкаф площадью <данные изъяты> в кухне площадью <данные изъяты> в результате чего полезная площадь кухни уменьшилась до <данные изъяты>
 
    Произведенные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в течении одного месяца в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.
 
                    Судья          К.И.Киселев