Дата принятия: 11 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Орловой Д.Ю.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2314/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Тяпкиной Е.Ю., Войтовичу И.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ** руб. за период с **.**.**** по **.**.**** Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме ** руб. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** руб., пени за просрочку платежей в размере ** руб., а также расходы, понесенные истцом, в размере оплаченной госпошлины в сумме ** рублей.
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Алина Ю.В., действующая на основании доверенности ** от **.**.**** с полным объемом процессуальных прав, в судебное заседание не явилась, направила заявление от **.**.****, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Тяпкина Е.Ю., Войтович И.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Тяпкина Е.Ю., Войтович И.В. являются собственниками в равных долях каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , что подтверждается справкой БТИ ** от **.**.**** (л.д. 6).
Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** в жилом помещении, расположенном по адресу: , зарегистрированы: Тяпкина Е.Ю., **.**.**** года рождения, Войтович И.В., **.**.**** года рождения. Также по указанному адресу значится зарегистрированной несовершеннолетняя: Х., **.**.**** года рождения. (л.д. 5).
Согласно представленной выписке из лицевого счета ** (л.д. 8) ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** руб. за период с **.**.**** по **.**.****, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев.
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени (л.д. 7) проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени, как и наличия оснований для ее снижения, ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Указанные суммы задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, учитывая положения статьи 249 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению ** от **.**.**** (л.д. 9) истец уплатил государственную пошлину в размере ** руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по ** руб. с каждого (**).
Руководствуясь статьями 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Тяпкиной Е.Ю., Войтовичу И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Тяпкиной Е.Ю. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей, пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей, всего ** рублей ** копеек.
Взыскать с Войтовича И.В. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей, пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей, всего ** рублей ** копеек.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.М. Курахтанова